久保稲荷のマンション相場
埼玉県入間市久保稲荷 | 61件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
久保稲荷の中古マンション
61件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,297万円
㎡単価
13.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価15.6万円に対し、築40年は8.1万円。築年による価格差は最大128%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（45件）。２ＬＤＫの平均価格は1,316円。
平均㎡単価
12.7
前年比 ▼29.5%
平均価格
1,121
取引実績
61件
平均面積
89㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.7万円から2025年は㎡8.2万円へ、17年間で44.4%下落（年平均-2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
18
築16-20年
16
築21-25年
14
築26-30年
11
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,101
45件
３ＬＤＫ
1,195
11件
２ＬＤＫ
1,200
3件
１ＬＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
670円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
7.1
2025年第3四半期
850円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
8.9
2025年第2四半期
780円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
8.2
2025年第2四半期
780円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
8.7
2025年第1四半期
800円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
8.4
2025年第1四半期
660円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
6.9
2025年第1四半期
800円
90㎡〜
・１ＬＤＫ
8.9
2024年第4四半期
1,300円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
13.0
2024年第2四半期
780円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
9.2
2024年第1四半期
1,300円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
13.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
久保稲荷のマンション一覧（20棟）
ヨークス豊岡
築31年
| 5階建
| 24戸
1,580万円
直近売出価格
22.4万/㎡
㎡単価
売買26件
入間扇町屋団地１７号棟
築39年
| 5階建
| 20戸
890万円
直近売出価格
9.8万/㎡
㎡単価
売買7件
入間扇町屋団地１５号棟
築40年
| 5階建
| 20戸
1,780万円
直近売出価格
20.3万/㎡
㎡単価
売買7件
入間扇町屋団地１号棟
築44年
| 5階建
| 40戸
1,380万円
直近売出価格
15.3万/㎡
㎡単価
売買5件
入間扇町屋団地９号棟
築36年
| 5階建
| 20戸
1,580万円
直近売出価格
16.2万/㎡
㎡単価
売買5件
入間扇町屋団地４号棟
築43年
| 5階建
| 20戸
830万円
直近売出価格
9.6万/㎡
㎡単価
売買5件
入間扇町屋団地２０号棟
築38年
| 地下3階付5階建
| 20戸
1,280万円
直近売出価格
14.1万/㎡
㎡単価
売買4件
入間扇町屋団地５号棟
築43年
| 5階建
| 515戸
730万円
直近売出価格
8.1万/㎡
㎡単価
売買4件
入間扇町屋団地１１号棟
築42年
| 5階建
| 20戸
800万円
直近売出価格
8.8万/㎡
㎡単価
売買4件
入間扇町屋団地１９号棟
築38年
| 5階建
| 20戸
1,480万円
直近売出価格
16.4万/㎡
㎡単価
売買4件
入間扇町屋団地３号棟
築44年
| 地下1階付5階建
| 78戸
690万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買3件
入間扇町屋団地１３号棟
築41年
| 5階建
| 20戸
1,190万円
直近売出価格
13.1万/㎡
㎡単価
売買3件
入間扇町屋団地６号棟
築43年
| 5階建
| 20戸
1,398万円
直近売出価格
15.5万/㎡
㎡単価
売買2件
入間扇町屋団地８号棟
築36年
| 4階建
| 20戸
1,280万円
直近売出価格
13.1万/㎡
㎡単価
売買2件
入間扇町屋団地２号棟
築44年
| 5階建
| 512戸
1,177万円
直近売出価格
13.1万/㎡
㎡単価
売買2件
入間扇町屋団地１４号棟
築41年
| 5階建
| 20戸
2,280万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買2件
入間扇町屋団地１６号棟
築40年
| 5階建
| 20戸
670万円
直近売出価格
7.4万/㎡
㎡単価
売買1件
入間ニューロフト
築31年
| 地下1階付4階建
| 12戸
750万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買1件
入間扇町屋団地７号棟
築43年
| 5階建
| 20戸
790万円
直近売出価格
8.8万/㎡
㎡単価
売買1件
入間扇町屋団地２１号棟
築38年
| 5階建
| 20戸
売買0件
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市のマンションマップ
入間市内のエリアランキング
久保稲荷は入間市内18地区中14位（上位22%）。
単価12.7。
1つ上の大字仏子とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）
久保稲荷周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市久保稲荷１丁目３番１２ | 12.3/㎡ | +1.7% | 住宅 | 入間市 1800m |
| 入間市久保稲荷５丁目６番１４ | 10.8/㎡ | +0.9% | 住宅 | 武蔵藤沢 2500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）