扇町屋のマンション相場
埼玉県入間市扇町屋 | 43件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
扇町屋の中古マンション
43件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,713万円
㎡単価
22.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価20.2万円に対し、築40年は14.5万円。築年による価格差は最大70%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。３ＤＫの平均価格は1,206円。
平均㎡単価
18.1
前年比 ▼0.9%
平均価格
1,270
取引実績
43件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.5万円から2025年は㎡13.6万円へ、17年間で+8.4%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築11-15年
21
築16-20年
15
築21-25年
21
築26-30年
21
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,317
22件
４ＬＤＫ
1,715
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,275
4件
３ＤＫ
1,118
4件
２ＬＤＫ
520
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,350
2件
２ＤＫ＋Ｓ
850
1件
２ＤＫ
670
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2025年第2四半期
780円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1
2024年第4四半期
1,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
18.8
2023年第4四半期
850円
55㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
15.5
2023年第3四半期
1,100円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
16.9
2023年第3四半期
1,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3
2023年第3四半期
1,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
13.8
2023年第3四半期
1,900円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2023年第3四半期
2,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2022年第3四半期
1,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
扇町屋のマンション一覧（3棟）
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市のマンションマップ
入間市内のエリアランキング
扇町屋は入間市内18地区中6位（上位67%）。
単価18.1。
1つ上の向陽台とは13%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）