ダイアパレスＵアリーナウエストウイング

埼玉県入間市豊岡1丁目1-1 | 築25年 | 144戸

推定相場

ダイアパレスＵアリーナウエストウイング

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の33.2万/㎡から2026年は58.8万/㎡へ、10年間で77.2%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.1万円/㎡

レンジ

29.3〜48.9万円/㎡

市区町村ベースライン 20.1万円/㎡
補正係数 ×1.949

代表面積 64.35㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 219件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・38件）で、平均2,139万円です。2SLDKが最も高く平均2,388万円、3LDKは平均2,139万円です。

2SLDK

3件

2,388万

3LDK

38件

2,139万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	2,388万	1,879万	2,759万
3LDK	38件	2,139万	1,543万	3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は34.4万円で、1-5階（34.3万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

34.3万/㎡

21件

6-10階

36万/㎡

10件

11-20階

34.4万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市豊岡1丁目1-1
築年月	2001-01（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	17階建
総戸数	144戸
専有面積	61.20m² ～ 75.22m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

入間市駅

西武池袋線

徒歩2分

学区情報

小学校

豊岡小学校

中学校

豊岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレスＵアリーナウエストウイング	2001	144戸	58.8万	3,880万
入間豊岡団地	1978	-	-	-
ベルジェンド入間市駅前アーバニタ	2008	-	-	-
レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア	2003	67戸	29.8万	2,550万
入間ハウスＢ棟	1985	30戸	11.4万	800万
トリプレットビル	1989	8戸	-	-
ガーデンパーク豊岡	1999	-	-	-
キャッスルマンション入間駅前	1998	37戸	29.9万	2,180万
クレアメゾン入間2番館	2011	-	-	-
プランヴェール入間霞川	1997	109戸	29.7万	2,280万
藤和入間コープ	1982	-	-	-

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.5万	27.4万	30.9万	34.4万	47.7万	45.4万	50.8万	58.8万
2SLDK	-	33.7万	-	-	50.0万	41.1万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	9〜12階	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.79万/㎡
2025年7月	9〜12階	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.79万/㎡
2025年7月	5〜8階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.91万/㎡
2024年6月	9〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,780万	41.1万/㎡
2024年4月	5〜8階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.7万/㎡
2024年1月	5〜8階	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.51万/㎡
2024年11月	5〜8階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.91万/㎡
2023年7月	5〜8階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.72万/㎡
2023年2月	9〜12階	2SLDK	65㎡〜	3,380万	49.97万/㎡
2022年1月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.83万/㎡
2022年11月	5〜8階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.89万/㎡
2020年9月	9〜12階	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.36万/㎡
2020年9月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.11万/㎡
2020年9月	9〜12階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.46万/㎡
2020年8月	13〜16階	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.33万/㎡
2020年7月	9〜12階	3LDK	60㎡〜	2,100万	34.32万/㎡
2020年6月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.11万/㎡
2020年4月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.44万/㎡
2020年3月	9〜12階	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.28万/㎡
2020年11月	9〜12階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.46万/㎡
2019年12月	9〜12階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.49万/㎡
2019年10月	9〜12階	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.71万/㎡
2019年10月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2018年9月	1〜4階	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.48万/㎡
2018年8月	9〜12階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.78万/㎡
2018年7月	1〜4階	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.48万/㎡
2018年5月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2018年5月	9〜12階	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.33万/㎡
2018年3月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.39万/㎡
2018年3月	13〜16階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2018年1月	13〜16階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2018年10月	1〜4階	3LDK	60㎡〜	1,999万	31.07万/㎡
2017年9月	1〜4階	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.52万/㎡
2017年4月	1〜4階	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.48万/㎡
2017年2月	1〜4階	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.52万/㎡
2017年1月	13〜16階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.88万/㎡
2017年12月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2017年10月	13〜16階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.8万/㎡
2017年10月	1〜4階	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.52万/㎡
2016年3月	13〜16階	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.22万/㎡
2016年12月	1〜4階	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。