豊岡の土地相場
埼玉県入間市豊岡 | 41件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県入間市豊岡の土地相場は坪単価15万円（41件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-20.2%。
推定相場
豊岡の土地
41件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
725,428円/坪
推定総額
4,353万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大78%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が551,654円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価125万円で最も高く、ほぼ台形（77万円）と比べて63%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の52%が「住宅」目的です。
平均坪単価
50.7/坪
15.3/㎡
前年比 ▼20.2%
平均価格
4,892
取引実績
41件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
103万77万51万25万
20102013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪53万円から2025年は坪44万円へ、15年間で17.8%下落（年平均-1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
680円
11坪〜（35㎡〜）
64.2/坪
2025年第2四半期
2,900円
121坪〜（400㎡〜）
24.0/坪
2025年第1四半期
1,300円
39坪〜（130㎡〜）
33.1/坪
2025年第1四半期
2,700円
50坪〜（165㎡〜）
54.1/坪
2024年第4四半期
8,600円
100坪〜（330㎡〜）
86.2/坪
2024年第2四半期
9,600円
124坪〜（410㎡〜）
77.4/坪
2024年第1四半期
2,600円
48坪〜（160㎡〜）
53.7/坪
2022年第3四半期
5,100円
94坪〜（310㎡〜）
54.4/坪
2022年第3四半期
2,600円
54坪〜（180㎡〜）
47.8/坪
2022年第3四半期
1,700円
35坪〜（115㎡〜）
48.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
豊岡は入間市内28地区中2位（上位93%）。
坪単価50.7/坪。
1つ上の下藤沢とは27%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
豊岡周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市豊岡５丁目１００２番５ | 13.6/㎡ | +0.7% | 住宅,店舗,その他 | 入間市 900m |
| 入間市豊岡３丁目８２３番２２ | 12.2/㎡ | +1.7% | 住宅 | 入間市 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）