東町の土地相場
埼玉県入間市東町 | 86件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県入間市東町の土地相場は坪単価11万円（86件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+27.2%。
推定相場
東町の土地
86件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
701,014円/坪
推定総額
2,804万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が139,231円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 正方形は坪単価114万円で最も高く、袋地等（57万円）と比べて102%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の59%が「住宅」目的です。
平均坪単価
37.9/坪
11.5/㎡
前年比 ▲27.2%
平均価格
1,737
取引実績
86件
平均面積
49坪
162㎡
相場の動き
坪単価の推移
66万50万34万18万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪44万円から2025年は坪40万円へ、16年間で9.4%下落（年平均-0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
900円
24坪〜（80㎡〜）
37.2/坪
2025年第1四半期
2,100円
50坪〜（165㎡〜）
42.1/坪
2024年第4四半期
2,500円
88坪〜（290㎡〜）
28.5/坪
2024年第1四半期
1,100円
36坪〜（120㎡〜）
30.3/坪
2023年第4四半期
1,900円
73坪〜（240㎡〜）
26.2/坪
2023年第3四半期
2,300円
39坪〜（130㎡〜）
58.5/坪
2023年第2四半期
1,600円
36坪〜（120㎡〜）
44.1/坪
2023年第1四半期
9,400円
363坪〜（1200㎡〜）
25.9/坪
2023年第1四半期
2,500円
64坪〜（210㎡〜）
39.4/坪
2022年第4四半期
1,000円
36坪〜（120㎡〜）
27.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市の土地マップ
入間市内のエリアランキング
東町は入間市内28地区中6位（上位79%）。
坪単価37.9/坪。
1つ上の久保稲荷とは8%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市東町６丁目９番２８ | 13.3/㎡ | +1.5% | 住宅 | 武蔵藤沢 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）