レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア
埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 | 築23年 | 67戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201120132016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.6万/㎡から2021年は29.8万/㎡へ、12年間で4.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.1万円/㎡
レンジ
29.3〜48.9万円/㎡
市区町村ベースライン 20.1万円/㎡
補正係数 ×1.949
補正係数 ×1.949
代表面積 75.66㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 219件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均2,066万円です。2SLDKが最も高く平均2,110万円、3LDKは平均2,066万円です。
2SLDK
2,110万
11件
3LDK
2,066万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 11件 | 2,110万 | 1,690万 | 2,472万 |
| 3LDK | 12件 | 2,066万 | 1,465万 | 2,714万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階（26.9万円）と比べて2.5万円（+9.3%）高くなっています。
1-3階
5件
26.9万/㎡
4-7階
3件
28.4万/㎡
8階以上
15件
29.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-02（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 65.85m² ～ 100.49m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
豊岡小学校
中学校
豊岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア | 2003 | 67戸 | 29.8万 | 2,550万 |
| ダイアパレスＵアリーナウエストウイング | 2001 | 144戸 | 58.8万 | 3,880万 |
| 入間豊岡団地 | 1978 | - | - | - |
| クレアメゾン入間2番館 | 2011 | - | - | - |
| ベルジェンド入間市駅前アーバニタ | 2008 | - | - | - |
| 藤和入間コープ | 1982 | - | - | - |
| ガーデンパーク豊岡 | 1999 | - | - | - |
| トリプレットビル | 1989 | 8戸 | - | - |
| キャッスルマンション入間駅前 | 1998 | 37戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| レーベンハイム入間プライムアヴェニュー | 2005 | 85戸 | 37.1万 | 2,280万 |
| 入間ハウスＢ棟 | 1985 | 30戸 | 11.4万 | 800万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 26.3万 | 26.2万 | 31.7万 | 27.4万 | - | 27.1万 | 33.6万 | 29.8万 |
| 3LDK | 27.6万 | - | - | 27.6万 | 27.6万 | - | 30.6万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.84万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.91万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.23万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.91万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.37万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 27.1万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.63万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 30.27万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.22万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.53万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.52万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.63万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.17万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.31万/㎡ |
| 2013年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.63万/㎡ |
| 2012年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.31万/㎡ |
| 2012年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.5万/㎡ |
| 2012年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 28.16万/㎡ |
| 2012年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.14万/㎡ |
| 2011年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.07万/㎡ |
| 2010年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.37万/㎡ |
| 2009年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。