ワイズユウラク入間

埼玉県入間市豊岡4丁目6-8 | 築22年 | 29戸

推定相場

ワイズユウラク入間

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20092013201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の25.9万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、16年間で22.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の44%・11件）で、平均1,317万円です。1SLDKが最も高く平均1,317万円、2SLDKは平均1,013万円です。

1SLDK

11件

1,317万

2LDK

5件

1,083万

2SLDK

6件

1,013万

3LDK

3件

1,259万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	11件	1,317万	1,029万	1,680万
2LDK	5件	1,083万	1,004万	1,138万
2SLDK	6件	1,013万	878万	1,205万
3LDK	3件	1,259万	1,206万	1,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（23.8万円）と比べて0.8万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

23.8万/㎡

11件

4-7階

24.6万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市豊岡4丁目6-8
築年月	2004年10月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	29戸
専有面積	48.68m² ～ 57.48m²
分譲会社	有楽地所藤朋不動産販売
施工会社	本橋組
管理会社	マンションライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

入間市駅

西武池袋線

徒歩15分

学区情報

小学校

東町小学校

中学校

東町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワイズユウラク入間	2004	29戸	31.7万	1,680万
パテラ入間	2013	34戸	37.0万	1,980万
アーデン入間	1990	101戸	23.3万	1,680万
グランコート入間	2007	36戸	24.7万	1,780万
ライオンズマンション入間けやき通り	1992	52戸	32.8万	1,700万
入間駅前プラザ２０号棟	1987	429戸	20.1万	1,880万
入間駅前プラザ１８号棟	1987	429戸	19.9万	1,790万
入間駅前プラザ２２号棟	1987	20戸	32.1万	2,498万
入間駅前プラザ１６号棟	1987	30戸	13.8万	1,290万
入間駅前プラザ２３号棟	1987	30戸	16.1万	1,200万
入間駅前プラザ１７号棟	1987	30戸	29.6万	2,390万

売買データ分析（26件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2022	2024	2025
1SLDK	25.7万	22.2万	23.6万	24.2万	-	-	31.1万	31.7万
3LDK	-	-	-	-	-	29.3万	-	-
2LDK	-	-	-	-	24.5万	-	-	-
2SLDK	-	-	-	-	21.7万	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,680万	31.67万/㎡
2024年8月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,499万	28.26万/㎡
2024年10月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,799万	33.91万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.26万/㎡
2020年6月	高層	2LDK	50㎡〜	1,300万	24.5万/㎡
2020年5月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,180万	20.92万/㎡
2020年12月	高層	2SLDK	50㎡〜	1,180万	22.11万/㎡
2020年12月	低層	2SLDK	50㎡〜	1,180万	22.11万/㎡
2018年9月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,380万	26.01万/㎡
2018年7月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,180万	22.24万/㎡
2018年10月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,290万	24.32万/㎡
2017年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,250万	23.56万/㎡
2017年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,250万	23.56万/㎡
2016年8月	低層	ー	55㎡〜	1,180万	20.92万/㎡
2016年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,180万	22.24万/㎡
2015年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,450万	27.33万/㎡
2015年11月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,280万	24.13万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,080万	19.14万/㎡
2014年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,180万	20.92万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.52万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,280万	22.69万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24.04万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,180万	22.2万/㎡
2010年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,180万	22.24万/㎡
2010年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,280万	24.13万/㎡
2009年5月	高層	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。