ヴィアシテラ入間

埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 | 築29年 | 23戸

推定相場

ヴィアシテラ入間

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2009201320202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の17.4万/㎡から2023年は29.7万/㎡へ、14年間で70.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では82.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均1,345万円です。3LDKが最も高く平均1,345万円、2LDKは平均846万円です。

2LDK

8件

846万

3LDK

10件

1,345万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	846万	640万	1,116万
3LDK	10件	1,345万	822万	1,813万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.8万円で、1-3階（17.6万円）と比べて6.2万円（+35.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

17.6万/㎡

5件

4-7階

23.8万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市豊岡5丁目2-9
築年月	1997年8月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	55.72m² ～ 74.77m²
分譲会社	丸和建工
施工会社	丸和建工
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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入間市駅

西武池袋線

徒歩10分

学区情報

小学校

東町小学校

中学校

東町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィアシテラ入間	1997	23戸	36.1万	2,380万
入間駅前プラザ２０号棟	1987	429戸	20.1万	1,880万
入間駅前プラザ１８号棟	1987	429戸	19.9万	1,790万
入間駅前プラザ２２号棟	1987	20戸	32.1万	2,498万
入間駅前プラザ１６号棟	1987	30戸	13.8万	1,290万
入間駅前プラザ２３号棟	1987	30戸	16.1万	1,200万
入間駅前プラザ１７号棟	1987	30戸	29.6万	2,390万
入間駅前プラザ１９号棟	1987	30戸	18.5万	1,280万
ハイツ入間	1984	80戸	16.4万	1,090万
アーデン入間	1990	101戸	23.3万	1,680万
ワイズユウラク入間	2004	29戸	31.7万	1,680万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2013	2018	2020	2022	2023
3LDK	16.3万	22.9万	19.6万	-	-	25.5万	31.4万
2LDK	17.8万	-	-	23.0万	16.2万	-	22.6万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.08万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.08万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.65万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.53万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.99万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.47万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	950万	16.24万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.98万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.98万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.21万/㎡
2010年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.94万/㎡
2009年8月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	17.59万/㎡
2009年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,180万	20.18万/㎡
2009年5月	低層	2LDK	55㎡〜	990万	16.93万/㎡
2009年5月	低層	2LDK	55㎡〜	880万	15.05万/㎡
2009年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,180万	19.37万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.07万/㎡
2009年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。