入間駅前プラザ２０号棟
埼玉県入間市向陽台1丁目1-24 | 築39年 | 429戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.2万円/㎡
レンジ
10.6〜17.7万円/㎡
市区町村ベースライン 20.7万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 93.44㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 213件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・35件）で、平均1,400万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,608万円、２ＬＤＫは平均1,233万円です。
３ＬＤＫ
1,400万
35件
４ＬＤＫ
1,608万
10件
２ＬＤＫ
1,233万
2件
4LDK
1,435万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 1,400万 | 846万 | 2,364万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,608万 | 735万 | 2,514万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,233万 | 1,071万 | 1,394万 |
| 4LDK | 3件 | 1,435万 | 816万 | 1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市向陽台1丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 429戸 |
| 専有面積 | 68.15m² ～ 93.44m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
入間市駅
西武池袋線
学区情報
小学校
豊岡小学校
中学校
豊岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入間駅前プラザ２０号棟 | 1987 | 429戸 | 20.1万 | 1,880万 |
| 入間駅前プラザ１８号棟 | 1987 | 429戸 | 19.9万 | 1,790万 |
| 入間駅前プラザ２２号棟 | 1987 | 20戸 | 32.1万 | 2,498万 |
| 入間駅前プラザ１６号棟 | 1987 | 30戸 | 13.8万 | 1,290万 |
| 入間駅前プラザ２３号棟 | 1987 | 30戸 | 16.1万 | 1,200万 |
| 入間駅前プラザ１７号棟 | 1987 | 30戸 | 29.6万 | 2,390万 |
| 入間駅前プラザ１９号棟 | 1987 | 30戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| ワコーレ入間2 | 1990 | - | - | - |
| ヴィアシテラ入間 | 1997 | 23戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| 朝日パリオ入間市 | 1995 | - | - | - |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 2000 | - | - | - |
入間市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,304円 | 303 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,626円 | 210 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,351円 | 131 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,462円 | 134 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,268円 | 99 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 17.0万 | 20.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.12万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.34万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,000万 | 10.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。