西武豊岡ハイツ

埼玉県入間市豊岡3丁目7-5 | 築44年 | 60戸

推定相場

西武豊岡ハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.2万/㎡から2026年は21万/㎡へ、13年間で59.5%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均1,018万円です。2LDKが最も高く平均1,476万円、3DKは平均901万円です。

2LDK

2件

1,476万

3DK

2件

901万

3LDK

23件

1,018万

4LDK

2件

1,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,476万	1,472万	1,480万
3DK	2件	901万	895万	907万
3LDK	23件	1,018万	654万	1,680万
4LDK	2件	1,360万	1,290万	1,430万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階（17.3万円）と比べて0.9万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

17.3万/㎡

13件

4-7階

15.9万/㎡

14件

8階以上

18.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市豊岡3丁目7-5
築年月	1982年3月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	60戸
専有面積	61.72m² ～ 81.20m²
分譲会社	西武不動産
施工会社	西武建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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入間市駅

西武池袋線

徒歩10分

学区情報

小学校

豊岡小学校

中学校

豊岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西武豊岡ハイツ	1982	60戸	21.0万	1,480万
エスペランサ入間	2000	36戸	22.3万	2,400万
ライオンズグローベル入間ブライトシティ	2005	45戸	33.0万	2,080万
アーバン入間２	1998	40戸	37.6万	2,680万
プランヴェール入間霞川	1997	109戸	29.7万	2,280万
ハイツ入間	1984	80戸	16.4万	1,090万
キャッスル入間	1983	70戸	12.5万	999万
セザール入間	1990	13戸	9.2万	600万
キャッスルマンション入間駅前	1998	37戸	29.9万	2,180万
トリプレットビル	1989	8戸	-	-
ヴィアシテラ入間	1997	23戸	36.1万	2,380万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	21.0万
3LDK	16.7万	17.5万	17.4万	-	13.2万	19.0万	20.7万	-
4LDK	18.2万	-	-	19.5万	-	-	-	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.97万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.7万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,397万	20.64万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.95万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.38万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	890万	13.15万/㎡
2021年9月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.46万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.13万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.72万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.55万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.91万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.47万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.91万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	750万	11.08万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.58万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.23万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,190万	17.58万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.38万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	680万	10.04万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.38万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.64万/㎡
2016年5月	中層	3DK	60㎡〜	850万	13.78万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	65㎡〜	1,398万	20.65万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	880万	13万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	65㎡〜	890万	13.15万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	840万	12.41万/㎡
2015年11月	中層	3DK	60㎡〜	850万	13.78万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	890万	13.15万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	890万	13.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。