野久喜の土地相場
埼玉県久喜市野久喜 | 34件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
埼玉県久喜市野久喜の土地相場は坪単価6万円（34件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+266.4%。
推定相場
野久喜の土地
34件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
201,020円/坪
推定総額
1,608万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大139%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が198,370円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価34万円で最も高く、ほぼ長方形（21万円）と比べて62%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（29万/坪）は北道路（18万/坪）と比べて+61%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.5/坪
6.2/㎡
前年比 ▲266.4%
平均価格
1,347
取引実績
34件
平均面積
79坪
260㎡
相場の動き
坪単価の推移
69万51万33万15万
200820122016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪22万円から2025年は坪35万円へ、17年間で+60.8%上昇（年平均+3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
50坪〜（165㎡〜）
60.1/坪
2025年第1四半期
590円
24坪〜（80㎡〜）
24.4/坪
2025年第1四半期
330円
15坪〜（50㎡〜）
21.8/坪
2024年第4四半期
2,200円
100坪〜（330㎡〜）
22.0/坪
2024年第3四半期
980円
112坪〜（370㎡〜）
8.8/坪
2023年第1四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
2022年第2四半期
2,200円
91坪〜（300㎡〜）
24.2/坪
2022年第2四半期
850円
67坪〜（220㎡〜）
12.8/坪
2022年第1四半期
1,300円
106坪〜（350㎡〜）
12.3/坪
2021年第3四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（久喜市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+447人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 154,694 | - |
| 2016 | 154,241 | - |
| 2018 | 153,709 | +245 |
| 2020 | 152,506 | +192 |
| 2022 | 150,987 | +204 |
| 2023 | 150,913 | +1,020 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久喜市の土地マップ
久喜市内のエリアランキング
野久喜は久喜市内48地区中12位（上位75%）。
坪単価20.5/坪。
1つ上の栗原とは10%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜48位）
野久喜周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 久喜市野久喜字丸島６３７番１０ | 11.1/㎡ | +0.9% | 住宅 | 久喜 520m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）