野久喜のマンション相場
埼玉県久喜市野久喜 | 70件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県久喜市野久喜のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.2万円（成約70件、前年比+36.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価18.5万円に対し、築35年は19.7万円。築年による価格差は最大32%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
11件
18.5万/㎡
築20年
9件
22.0万/㎡
築25年
24件
24.5万/㎡
築30年
19件
19.0万/㎡
築35年
3件
19.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（59件）。２ＬＤＫの平均価格は1,610円。
４ＬＤＫ
8件
1,840円
３ＬＤＫ
59件
1,377円
２ＬＤＫ
2件
1,610円
平均㎡単価
21.2
前年比 ▲36.5%
平均価格
1,439
取引実績
70件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.6万円から2025年は㎡22.3万円へ、17年間で5.4%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築11-15年
22
築16-20年
21
築21-25年
24
築26-30年
22
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,396
59件
４ＬＤＫ
1,675
8件
２ＬＤＫ
1,300
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2025年第3四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2025年第2四半期
1,500円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
15.8
2025年第2四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2025年第2四半期
1,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2025年第2四半期
1,800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2025年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2024年第4四半期
1,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2024年第3四半期
1,200円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
12.6
2024年第1四半期
900円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野久喜のマンション一覧（8棟）
久喜コーポ
築61年
| 4階建
| 72戸
780万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買14件
久喜コーポ１号館
築61年
| 4階建
| 24戸
780万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買3件
久喜コーポ２号館
築57年
| 4階建
| 48戸
700万円
直近売出価格
17.6万/㎡
㎡単価
売買3件
ローヤルシティ久喜C棟
築32年
| 地下1階付12階建
2,599万円
直近売出価格
33.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ローヤルシティ久喜A棟
築32年
| 地下1階付12階建
売買0件
ローヤルシティ久喜B棟
築32年
| 地下1階付12階建
売買0件
ライオンズガーデン久喜壱番館
売買0件
ローヤルシティ久喜
築32年
売買0件
市場環境（久喜市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+447人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 154,694 | - |
| 2016 | 154,241 | - |
| 2018 | 153,709 | +245 |
| 2020 | 152,506 | +192 |
| 2022 | 150,987 | +204 |
| 2023 | 150,913 | +1,020 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久喜市のマンションマップ
久喜市内のエリアランキング
野久喜は久喜市内9地区中4位（上位56%）。
単価21.2。
1つ上の南とは1%の差。
野久喜周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 久喜市野久喜字丸島６３７番１０ | 11.1/㎡ | +0.9% | 住宅 | 久喜 520m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
野久喜の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。