松永の土地相場
埼玉県久喜市松永 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県久喜市松永の土地相場は坪単価4万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+64.9%。
推定相場
松永の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
138,612円/坪
推定総額
970万円
容積率単価
-
70坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.8/坪
3.9/㎡
前年比 ▲64.9%
平均価格
936
取引実績
10件
平均面積
74坪
246㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万20万13万6万
20082014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2024年は坪15万円へ、16年間で+1740.1%上昇（年平均+108.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
980円
53坪〜（175㎡〜）
18.5/坪
2024年第1四半期
1,800円
160坪〜（530㎡〜）
11.2/坪
2020年第3四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2020年第3四半期
860円
60坪〜（200㎡〜）
14.2/坪
2019年第3四半期
740円
91坪〜（300㎡〜）
8.2/坪
2018年第1四半期
1,600円
70坪〜（230㎡〜）
23.0/坪
2016年第1四半期
850円
54坪〜（180㎡〜）
15.6/坪
2014年第4四半期
800円
45坪〜（150㎡〜）
17.6/坪
2011年第2四半期
720円
121坪〜（400㎡〜）
6.0/坪
2008年第1四半期
11円
14坪〜（45㎡〜）
0.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（久喜市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+447人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 154,694 | - |
| 2016 | 154,241 | - |
| 2018 | 153,709 | +245 |
| 2020 | 152,506 | +192 |
| 2022 | 150,987 | +204 |
| 2023 | 150,913 | +1,020 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-9.8%、2050年-22.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久喜市の土地マップ
久喜市内のエリアランキング
松永は久喜市内48地区中27位（上位44%）。
坪単価12.8/坪。
1つ上の菖蒲町三箇とは0%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜48位）