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熊谷市の土地相場

埼玉県 | 3,442件の成約データに基づく

熊谷市の土地相場は㎡単価4.4万円(3,442件)。埼玉県内45位(72市区町村中)。5年で+5.3%上昇。字別では筑波(㎡13.1万円)が最高で、星川・河原町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

埼玉県内 45位/72市区町村 全国上位 28% 前年比 +9.6% 5年変動 +5.3% 県平均比 -53.8%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
さいたま市浦和区 35.1万 +694.6%
さいたま市中央区 29.8万 +575.2%
さいたま市大宮区 29.8万 +574.1%
蕨市 28.9万 +555.0%
さいたま市南区 28.7万 +549.5%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-39.8%
成約 直近2年
4.9万/㎡
売出 434件
3.0万/㎡

売出価格は成約価格より低く出ています(-40%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 熊谷市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
4.4万
取引件数
3,442件
前年比
+9.6%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
6万4万2万0
5万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

熊谷市の土地ランキング

1 筑波
13.1万 25件
2 星川
11.8万 10件
3 河原町
11.1万 17件
4 宮前町
10.8万 17件
5 曙町
10.8万 32件
6 籠原南
9.7万 55件
7 弥生
9.7万 11件
8 銀座
9.4万 43件
9 本町
9.0万 28件
10 宮本町
8.9万 10件
11 末広
8.7万 53件
12 榎町
8.5万 23件
13 中央
8.1万 53件
14 見晴町
7.9万 19件
15 中西
7.4万 44件
16 本石
7.4万 32件
17 宮町
7.0万 22件
18 赤城町
6.8万 27件
19 新堀
6.8万 121件
20 伊勢町
6.6万 16件
21 別府
6.5万 75件
22 箱田
6.4万 97件
23 拾六間
6.1万 145件
24 美土里町
6.0万 25件
25 玉井南
6.0万 26件
26 円光
5.5万 36件
27 新堀新田
5.4万 27件
28 玉井
5.2万 82件
29 肥塚
5.1万 73件
30 桜町
5.0万 12件
31 久下
4.9万 89件
32 大原
4.6万 47件
33 石原
4.4万 161件
34 上之
4.4万 188件
35 高柳
4.3万 17件
36 瀬南
4.2万 10件
37 妻沼東
3.7万 40件
38 平戸
3.5万 51件
39 新島
3.5万 39件
40 妻沼中央
3.5万 11件
41 江南中央
3.4万 38件
42 原島
3.1万 54件
43 柿沼
3.1万 45件
44 広瀬
2.9万 48件
45 三ケ尻
2.8万 71件
46 佐谷田
2.7万 97件
47 戸出
2.6万 29件
48 船木台
2.5万 59件
49 久保島
2.4万 52件
50 小江川
2.4万 25件
51 東別府
2.3万 25件
52 上川上
2.3万 24件
53 西別府
2.2万 34件
54 村岡
2.2万 26件
55 押切
2.1万 54件
56 妻沼
2.1万 102件
57 中奈良
1.9万 31件
58 川原明戸
1.9万 10件
59 弥藤吾
1.8万 41件
60 大麻生
1.7万 18件
61 樋春
1.6万 31件
62 須賀広
1.6万 18件
63 小曽根
1.6万 15件
64 万吉
1.6万 69件
65 市ノ坪
1.6万 11件
66 冑山
1.6万 17件
67
1.6万 53件
68 千代
1.4万 21件
69 永井太田
1.4万 23件
70 上根
1.3万 10件
71 小島
1.3万 14件
72 野原
1.2万 11件
73 上中条
1.2万 10件
74 箕輪
1.2万 14件
75 下奈良
1.2万 29件
76 御正新田
1.1万 19件
77 板井
1.0万 15件
78 上須戸
1.0万 13件
79 善ケ島
0.9万 21件
80 葛和田
0.8万 13件
81 飯塚
0.8万 15件
82 下増田
0.3万 10件
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