和多田の土地相場
佐賀県唐津市和多田 | 11件の成約データ
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ整形（3万円）と比べて34%の差があります。
不整形
6件
4万/坪
ほぼ整形
3件
3万/坪
道路の方位と坪単価
南東
3件
6万/坪
接面道路無
6件
3万/坪
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
669
取引実績
11件
平均面積
247坪
816㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
201220132025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪2万円から2025年は坪9万円へ、13年間で+265.4%上昇（年平均+20.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
960円
109坪〜（360㎡〜）
8.8/坪
2013年第4四半期
1,200円
544坪〜（1800㎡〜）
2.2/坪
2013年第4四半期
420円
154坪〜（510㎡〜）
2.7/坪
2012年第4四半期
500円
242坪〜（800㎡〜）
2.1/坪
2012年第4四半期
950円
454坪〜（1500㎡〜）
2.1/坪
2012年第3四半期
120円
59坪〜（195㎡〜）
2.0/坪
2012年第3四半期
390円
191坪〜（630㎡〜）
2.0/坪
2012年第3四半期
230円
112坪〜（370㎡〜）
2.1/坪
2012年第3四半期
1,100円
484坪〜（1600㎡〜）
2.3/坪
2012年第3四半期
84円
33坪〜（110㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（唐津市全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-403人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 127,536 | - |
| 2016 | 125,001 | - |
| 2018 | 122,528 | -520 |
| 2020 | 119,869 | -589 |
| 2022 | 116,972 | -318 |
| 2023 | 115,475 | -343 |
所得: 平均291万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 15.8% → 改善）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
唐津市の土地マップ
唐津市内のエリアランキング
和多田は唐津市内49地区中47位（上位4%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の厳木町岩屋とは12%の差。