少路のマンション相場
大阪府豊中市少路 | 265件の成約データ
大阪府豊中市少路のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価47.0万円（成約265件、前年比+4.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価72.4万円に対し、築40年は26.4万円。築年による価格差は最大174%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
15件
72.4万/㎡
築0年
30件
65.9万/㎡
築5年
85件
61.0万/㎡
築10年
38件
60.1万/㎡
築15年
28件
46.7万/㎡
築20年
17件
45.8万/㎡
築25年
17件
38.1万/㎡
築30年
15件
36.7万/㎡
築35年
10件
29.4万/㎡
築40年
10件
26.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（178件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,412万円。
３ＬＤＫ
178件
4,118万円
２ＬＤＫ
21件
3,751万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
13件
4,528万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
5件
4,725万円
４ＬＤＫ
30件
4,312万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
7件
5,412万円
平均㎡単価
47.0万/㎡
前年比 ▲4.3%
平均価格
3,623万円
取引実績
265件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡29.1万円から2026年は㎡65.5万円へ、18年間で+125.1%上昇（年平均+7.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
57
築11-15年
53
築16-20年
42
築21-25年
33
築26-30年
31
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,543万円
178件
４ＬＤＫ
3,573万円
30件
２ＬＤＫ
3,348万円
21件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,223万円
13件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,971万円
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,500万円
5件
２ＤＫ
2,900万円
1件
５ＬＤＫ
4,500万円
1件
１ＬＤＫ
2,800万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,400万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
56.7万/㎡
2026年第1四半期
6,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
80.0万/㎡
2026年第1四半期
7,300万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
73.0万/㎡
2026年第1四半期
4,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
65.7万/㎡
2026年第1四半期
5,500万円
75㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
73.3万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
44.3万/㎡
2025年第4四半期
5,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
67.5万/㎡
2025年第4四半期
1,700万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2025年第4四半期
4,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
61.4万/㎡
2025年第4四半期
3,700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
43.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
少路のマンション一覧（20棟）
グランロジュマン豊中少路
築13年
| 地下1階付9階建
| 628戸
7,280万円
直近売出価格
85.2万/㎡
㎡単価
売買242件
グランロジュマン豊中少路D街区
築10年
| 9階建
| 177戸
6,490万円
直近売出価格
81.7万/㎡
㎡単価
売買66件
グランロジュマン豊中少路C街区
築11年
| 地下1階付9階建
| 148戸
5,480万円
直近売出価格
65.1万/㎡
㎡単価
売買46件
ジオ豊中緑ヶ丘
築29年
| 10階建
| 113戸
5,480万円
直近売出価格
61.1万/㎡
㎡単価
売買45件
アリスト豊中少路
築17年
| 7階建
| 25戸
4,480万円
直近売出価格
60.3万/㎡
㎡単価
売買40件
豊中ロジュマン少路
築22年
| 地下1階付8階建
| 78戸
5,590万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買28件
セーリオ豊中少路
築20年
| 6階建
| 19戸
3,980万円
直近売出価格
58.4万/㎡
㎡単価
売買20件
豊中ロジュマン少路ウィンドコート
築21年
| 8階建
| 24戸
4,980万円
直近売出価格
57.1万/㎡
㎡単価
売買13件
D’クラディア豊中少路スターブルゲート
築21年
| 地下1階付10階建
| 40戸
3,700万円
直近売出価格
48.8万/㎡
㎡単価
売買11件
イルビアンコ
築22年
| 地下1階付7階建
| 19戸
6,080万円
直近売出価格
67.3万/㎡
㎡単価
売買9件
D’クラディア豊中少路ヴァローレコート
築21年
| 地下1階付6階建
| 17戸
3,780万円
直近売出価格
45.9万/㎡
㎡単価
売買8件
ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド
築21年
| 地下1階付13階建
| 28戸
3,980万円
直近売出価格
53.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ドルチェヴィータ少路
築20年
| 10階建
| 8戸
5,280万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買7件
ディクラディア豊中小路プレビシオンコート
売買0件
ディークラディア豊中少路プレビシオンコート
築21年
| 7階建
| 17戸
売買0件
グランロジュマン豊中少路 B街区
築14年
| 8階建
売買0件
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス
築9年
| 7階建
| 56戸
売買0件
ライオンズマンション豊中少路
築36年
| 9階建
| 80戸
売買0件
エスリード豊中少路
築15年
| 11階建
| 54戸
売買0件
千里緑丘ハウス
築44年
| 14階建
| 166戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
少路には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
D'クラディア豊中少路プレビシオンコート
市場環境（豊中市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-371人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.5%より高い）
🟢 購買力: 平均所得478万円（全国平均の1.22倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 403,030 | - |
| 2017 | 405,974 | - |
| 2019 | 408,464 | +1,241 |
| 2021 | 408,802 | +352 |
| 2023 | 406,836 | -202 |
| 2024 | 405,955 | -153 |
所得: 平均478万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊中市のマンションマップ
豊中市内のエリアランキング
少路は豊中市内57地区中6位（上位89%）。
単価47.0万/㎡。
1つ上の螢池中町とは2%の差。
高価格帯（1〜19位）
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少路 ◀
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47.0万
少路周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊中市少路１丁目２０７４番 | 29.7万/㎡ | +4.2% | 住宅,その他 | 少路 180m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）