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グランロジュマン豊中少路c街区

大阪府豊中市少路2丁目3-1、24〜25、55 | 築13年 | 1棟

このページは1棟をまとめたグランロジュマン豊中少路c街区全体の相場です（成約 576件、うち棟が特定できない事例 576件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
グランロジュマン豊中少路c街区
最新データ 2026年3月
売買245件 / 賃貸141件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は85.2万円。周辺エリア平均（60.5万円）を40.9%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を103.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.9万/㎡から2026年は75.4万/㎡へ、12年間で71.7%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

25万21万17万13万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は172,600〜168,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
91.4万円/㎡
レンジ
77.7〜105.1万円/㎡
市区町村ベースライン
40.7万円/㎡
補正係数 ×2.245
代表面積 74.45㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1116件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・156件）で、平均4,898万円です。2LDKが最も高く平均5,823万円、3LDKは平均4,898万円です。
1SLDK 8件 5,159万円
1SSLDK 9件 5,300万円
1LDK 2件 5,774万円
2SLDK 22件 5,175万円
2LDK 5件 5,823万円
3LDK 156件 4,898万円
3SLDK 23件 5,504万円
4LDK 19件 5,593万円
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 8件 5,159万 4,213万 6,194万
1SSLDK 9件 5,300万 4,678万 5,883万
1LDK 2件 5,774万 5,774万 5,774万
2SLDK 22件 5,175万 4,483万 5,993万
2LDK 5件 5,823万 5,158万 6,419万
3LDK 156件 4,898万 3,682万 8,094万
3SLDK 23件 5,504万 4,095万 8,203万
4LDK 19件 5,593万 4,536万 7,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は59.5万円で、1-5階（55.9万円）と比べて3.6万円（+6.4%）高くなっています。
1-5階 55.9万/㎡ 188件
6-10階 59.5万/㎡ 57件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地大阪府豊中市少路2丁目3-1、24〜25、55
築年月2013-02（築13年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付9階建
総戸数628戸
専有面積66.98m² ～ 118.96m²
分譲会社MID都市開発
施工会社大林組
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

棟別の相場（1棟）

グランロジュマン豊中少路c街区は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 576件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 576件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2013年 地下1階付9階建 628戸 484件 55.8万 256件 -
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2015年 地下1階付9階建 148戸 92件 56.3万 56件 -
グランロジュマン豊中少路C棟 2015年 9階建 - - - - 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
少路駅
大阪モノレール線
徒歩5分

学区情報

小学校
桜井谷東小学校
中学校
第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランロジュマン豊中少路c街区 2013 628戸 85.2万 7,280万
アリスト豊中少路 2009 25戸 60.3万 4,480万
豊中ロジュマン少路ウィンドコート 2005 24戸 57.1万 4,980万
豊中ロジュマン少路 2004 78戸 52.5万 5,590万
ロイヤルフェルティ豊中緑丘 1990 50戸 37.2万 4,980万
セーリオ豊中少路 2006 19戸 58.4万 3,980万
D’クラディア豊中少路スターブルゲート 2005 40戸 48.8万 3,700万
グランロジュマン豊中少路D街区 2016 177戸 81.7万 6,490万
ディークラディア豊中少路プレビシオンコート 2005 17戸 - -
D'クラディア豊中少路プレビシオンコート 2005 17戸 - -
D’クラディア豊中少路ヴァローレコート 2005 17戸 45.9万 3,780万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
6,280万円 76.69㎡ 81.9万円 3LDK - -

売買データ分析（245件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が96件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万 1件
3,000〜4,000万 104件
4,000〜5,000万 96件
5,000〜7,000万 41件
7,000万〜1億 3件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 52.9万 50.6万 57.2万 60.6万 63.6万 66.7万 68.5万 85.2万
1SLDK - 46.6万 - - - 67.5万 66.5万 77.4万
3SLDK 54.0万 49.8万 58.9万 - - 64.7万 74.9万 68.5万
1SSLDK - - 56.0万 - 61.0万 57.1万 - 77.4万
全 245 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 85㎡〜 7,280万 85.23万/㎡
2026年3月 高層 1SLDK 70㎡〜 5,480万 77.42万/㎡
2026年2月 低層 3SLDK 95㎡〜 6,780万 69.55万/㎡
2026年2月 低層 3SLDK 95㎡〜 6,580万 67.5万/㎡
2026年1月 高層 1SSLDK 70㎡〜 5,480万 77.42万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 95㎡〜 7,380万 75.37万/㎡
2025年9月 高層 3SLDK 75㎡〜 6,490万 81.67万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.08万/㎡
2025年7月 低層 1SLDK 85㎡〜 5,880万 65.94万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,380万 72.39万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 70㎡〜 5,500万 73.73万/㎡
2025年5月 中層 3SLDK 75㎡〜 5,180万 68.14万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 85㎡〜 5,480万 61.3万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.93万/㎡
2025年2月 低層 1SLDK 85㎡〜 5,980万 67.06万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.32万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.15万/㎡
2025年2月 低層 3SLDK 105㎡〜 7,920万 74.85万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.53万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,999万 71.3万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 63.76万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 65㎡〜 4,999万 73.69万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.4万/㎡
2024年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 5,280万 71.77万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 5,080万 67.65万/㎡
2024年10月 高層 1SLDK 70㎡〜 4,780万 67.53万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 85㎡〜 5,480万 61.3万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 70㎡〜 4,990万 71.29万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 85㎡〜 5,480万 61.3万/㎡
2024年7月 中層 3SLDK 70㎡〜 4,580万 64.7万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 80㎡〜 5,680万 70.41万/㎡
2024年5月 低層 1SSLDK 85㎡〜 5,000万 56.07万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,870万 65.1万/㎡
2024年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,880万 65.55万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 5,050万 65.85万/㎡
2024年2月 低層 1SSLDK 85㎡〜 5,180万 58.09万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 4,880万 70.51万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,870万 65.1万/㎡
2023年12月 低層 1SSLDK 85㎡〜 5,300万 59.43万/㎡
2023年10月 低層 1SSLDK 85㎡〜 5,350万 60万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.24万/㎡
2023年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,980万 66.9万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.46万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.06万/㎡
2023年9月 高層 4LDK 95㎡〜 6,580万 69.17万/㎡
2023年7月 低層 1SSLDK 85㎡〜 5,680万 63.7万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 65㎡〜 4,700万 67.61万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 90㎡〜 5,880万 63.39万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 70㎡〜 4,980万 66.79万/㎡

他 195 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（141件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の82%）で、平均月額164,049円。4LDKなら月額164,917円が相場です。
2LDK 181,667円 165,000〜200,000円
2SLDK 177,500円 170,000〜185,000円
3LDK 164,049円 125,000〜230,000円
3SLDK 158,500円 140,000〜170,000円
4LDK 164,917円 145,000〜190,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万 31件
15〜20万 106件
20〜30万 4件
全 141 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 高層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,258円/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 180,000円 2,543円/㎡
2025年4月 高層 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,100円/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,439円/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 155,000円 2,072円/㎡
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 149,000円 1,943円/㎡
2024年7月 低層 3SLDK 90㎡〜 150,000円 1,617円/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,835円/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,835円/㎡
2024年7月 低層 3SLDK 90㎡〜 160,000円 1,725円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,258円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,835円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,258円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,835円/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,997円/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,098円/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,976円/㎡
2023年5月 高層 4LDK 80㎡〜 145,000円 1,759円/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 170,000円 2,260円/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,280円/㎡
2023年2月 中層 3SLDK 70㎡〜 140,000円 1,976円/㎡
2023年1月 中層 4LDK 95㎡〜 190,000円 1,989円/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,976円/㎡
2022年12月 中層 4LDK 95㎡〜 190,000円 2,000円/㎡
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 149,000円 1,943円/㎡
2022年11月 高層 2LDK 90㎡〜 165,000円 1,815円/㎡
2022年10月 低層 3SLDK 65㎡〜 160,000円 2,311円/㎡
2022年9月 低層 3LDK 80㎡〜 165,000円 2,024円/㎡
2022年5月 中層 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,326円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 160,000円 2,260円/㎡

他 111 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。