春木泉町の土地相場
大阪府岸和田市春木泉町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府岸和田市春木泉町の土地相場は坪単価7万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春木泉町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
239,119円/坪
推定総額
1,196万円
容積率単価
-
50坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
22.3/坪
6.8/㎡
平均価格
1,134
取引実績
10件
平均面積
57坪
187㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万27万18万9万0万
20082010201420192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪31万円から2023年は坪31万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,000円
32坪〜（105㎡〜）
31.5/坪
2021年第4四半期
800円
42坪〜（140㎡〜）
18.9/坪
2019年第2四半期
390円
14坪〜（45㎡〜）
28.7/坪
2015年第3四半期
2,200円
157坪〜（520㎡〜）
14.0/坪
2014年第4四半期
800円
59坪〜（195㎡〜）
13.6/坪
2014年第3四半期
150円
54坪〜（180㎡〜）
2.8/坪
2012年第1四半期
950円
35坪〜（115㎡〜）
27.3/坪
2010年第3四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2009年第3四半期
750円
24坪〜（80㎡〜）
31.0/坪
2008年第2四半期
3,100円
100坪〜（330㎡〜）
31.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岸和田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-350人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 200,148 | - |
| 2016 | 198,017 | - |
| 2018 | 195,350 | -776 |
| 2020 | 192,736 | -617 |
| 2022 | 189,396 | -182 |
| 2023 | 188,002 | -187 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-26.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岸和田市の土地マップ
岸和田市内のエリアランキング
春木泉町は岸和田市内56地区中43位（上位23%）。
坪単価22.3/坪。
1つ上の戎町とは2%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜56位）