新橋寺町の一戸建て相場
大阪府守口市新橋寺町 | 11件の成約データ
大阪府守口市新橋寺町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.8万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
5件
2,498
80〜100㎡
3件
2,820
平均㎡単価
24.8
平均価格
2,365
取引実績
11件
平均面積
103㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万27万13万0
19万
34万
'09'15'17'19'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築21-25年
19
築26-30年
12
築31年以上
19
間取り別の相場
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,400
1件
４ＤＫ
420
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
600円
65㎡〜
9.2
2025年第1四半期
4,400円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
58.7
2022年第2四半期
2,600円
80㎡〜
32.5
2021年第4四半期
420円
35㎡〜
・４ＤＫ
12.0
2019年第4四半期
3,400円
65㎡〜
52.3
2019年第4四半期
2,200円
130㎡〜
16.9
2019年第2四半期
2,700円
135㎡〜
20.0
2017年第3四半期
1,800円
140㎡〜
12.9
2015年第4四半期
2,700円
135㎡〜
20.0
2015年第3四半期
2,500円
135㎡〜
18.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（守口市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+9人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 145,037 | - |
| 2016 | 143,983 | - |
| 2018 | 143,458 | -131 |
| 2020 | 143,536 | +179 |
| 2022 | 142,014 | +102 |
| 2023 | 141,243 | +86 |
所得: 平均334万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
守口市の一戸建てマップ
守口市内のエリアランキング
新橋寺町は守口市内55地区中44位（上位20%）。
単価24.8。
1つ上の大枝北町とは2%の差。
お手頃帯（39〜55位）
新橋寺町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。