西中島の不動産相場
大阪市淀川区（大阪府）
大阪府大阪市淀川区西中島の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は34.0万円/㎡（成約721件）、土地の平均単価は36.6万円/坪（成約12件）、一戸建ての平均単価は49.4万円/㎡（成約50件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大阪府大阪市淀川区西中島の不動産相場（783件）。マンション㎡単価34.0万円（前年比+3.6%）。土地㎡単価36.6万円。一戸建て㎡単価49.4万円（前年比+149.0%）。大阪市淀川区は大阪府内11位の高価格帯。
前年比
+3.6%
5年変動
+27.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 木川西 | 52.2万 | +53.4% |
| 十三東 | 51.4万 | +51.1% |
| 東三国 | 49.4万 | +45.4% |
| 十三本町 | 48.8万 | +43.6% |
| 塚本 | 44.7万 | +31.5% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表7地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上 〜 2m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。