十三東の不動産相場
大阪市淀川区（大阪府）
大阪府大阪市淀川区十三東の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は56.0万円/㎡（成約235件）、土地の平均単価は22.7万円/坪（成約24件）、一戸建ての平均単価は36.1万円/㎡（成約109件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大阪府大阪市淀川区十三東の不動産相場（368件）。マンション㎡単価56.0万円（前年比+24.3%）。土地㎡単価22.7万円。一戸建て㎡単価36.1万円（前年比+0.9%）。大阪市淀川区は大阪府内11位の価格帯。
前年比
+24.3%
5年変動
+27.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 木川西 | 52.2万 | -6.9% |
| 東三国 | 49.4万 | -11.8% |
| 十三本町 | 48.8万 | -12.8% |
| 塚本 | 44.7万 | -20.2% |
| 三津屋北 | 43.7万 | -22.1% |
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十三東のマンション（26棟）
マンション一覧を表示
サントピア淀川
築47年
| 64戸
エグゼ北大阪
築13年
| 80戸
エスリード大阪シティノース
築10年
| 196戸
アークレジデンス十三
築15年
| 53戸
レジュールアッシュJUSO
築17年
| 85戸
リベールシティ淀川通
築22年
| 81戸
ララプレイス ザ・大阪リヴァージュ
築10年
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ララプレイス大阪ザ・リヴァージュ
築10年
| 84戸
メインステージ大阪ノースマーク
築10年
| 90戸
ラグゼ十三東
築12年
| 36戸
ラグゼ十三東２
築12年
| 40戸
ジオタワー大阪十三
築0年
| 712戸
セレッソコートリバーサイドOSAKA
築17年
レオンコンフォート新大阪ウインズ
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イスズハイツベル十三
築41年
アリスト十三
築24年
コスモハイツ新大阪２番館
ジオタワー大阪十三
築1年
エスリード大阪グランゲート
築9年
セレッソコートリバーサイドOSAKA
築17年
ネオハイツ新淀川
築45年
エスリード大阪シティノース
ジオタワー大阪十三
アリスト十三
セレッソコートリバーサイドOSAKA
築18年
エスリード大阪グランゲート
築9年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表5地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上 〜 2m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。