木川西の不動産相場
大阪市淀川区（大阪府）
大阪府大阪市淀川区木川西の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は64.1万円/㎡（成約177件）、土地の平均単価は25.9万円/坪（成約30件）、一戸建ての平均単価は38.8万円/㎡（成約128件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大阪府大阪市淀川区木川西の不動産相場（335件）。マンション㎡単価64.1万円（前年比-7.5%）。土地㎡単価25.9万円。一戸建て㎡単価38.8万円（前年比-10.1%）。大阪市淀川区は大阪府内11位の価格帯。
前年比
-7.5%
5年変動
+27.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 十三東 | 51.4万 | -19.9% |
| 東三国 | 49.4万 | -22.9% |
| 十三本町 | 48.8万 | -23.9% |
| 塚本 | 44.7万 | -30.3% |
| 三津屋北 | 43.7万 | -31.9% |
関連コラム
木川西のマンション（20棟）
マンション一覧を表示
プレステージ淀川グラットシエル
築23年
| 36戸
アスヴェル新大阪SOUTH
築9年
| 66戸
クリーンハイム十三
築47年
| 39戸
エスライズ新大阪フロント
築10年
| 120戸
ライオンズマンション南方
築34年
| 47戸
プレステージ北大阪ブライトスクエア
築20年
| 25戸
プランドール新大阪SOUTHレジデンス
築10年
| 80戸
ブラームス北大阪
築14年
| 39戸
プランドール新大阪NORTHレジデンス
築10年
| 70戸
グリーンコーポ西中島
築45年
| 34戸
スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ
築6年
| 112戸
朝日プラザ梅田北デラリブジェ
築35年
ベルアーバニティ新大阪
築31年
プランドール新大阪PARKレジデンス
築9年
ユニ・アルス新大阪ウエスト
築28年
アンビエント淀川通
ユニ・アルス新大阪ウエスト
エスプレイス新大阪サウスゲート
築10年
ユニ・アルス新大阪ウエスト
クリーンハイム十三
築48年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上 〜 2m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。