西天満の不動産相場
大阪市北区（大阪府）
大阪府大阪市北区西天満の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は63.6万円/㎡（成約772件）、一戸建ての平均単価は60.7万円/㎡（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大阪府大阪市北区西天満の不動産相場（806件）。マンション㎡単価63.6万円（前年比+1.4%）。一戸建て㎡単価60.7万円。大阪市北区は大阪府内1位の高価格帯。
前年比
+1.4%
5年変動
+60.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大深町 | 189.5万 | +197.8% |
| 曾根崎新地 | 151.9万 | +138.8% |
| 曾根崎 | 133.4万 | +109.7% |
| 茶屋町 | 132.0万 | +107.4% |
| 堂島 | 129.7万 | +103.8% |
関連コラム
最寄り駅
西天満のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
ＧＳハイム中之島
築41年
| 68戸
中之島ロイヤルハイツ
築47年
| 62戸
シティタワー梅田イースト
築20年
| 95戸
藤和老松コープ
築49年
| 85戸
アルス梅田東
築21年
| 72戸
クリスタルグランツ梅田２
築12年
| 98戸
ウェリス西天満
築11年
| 56戸
エイペックス梅田東２
築23年
| 83戸
リーガル梅田２
築17年
| 48戸
リーガル西天満
築29年
| 60戸
エスリード梅田新道第2
築27年
| 64戸
リーガル西天満３
築18年
| 41戸
ラナップスクエア中之島公園
築23年
| 65戸
シャトー南森町
築46年
| 32戸
リーガル梅田イースト
築17年
| 37戸
ユニシオ西天満二丁目
築14年
| 46戸
リーガル西天満２
築29年
| 48戸
ダイアパレス西天満
築44年
| 38戸
エルグレース南森町
築10年
| 62戸
エスリード西天満
築25年
| 36戸
レジュールアッシュ梅田リュクス
築15年
| 60戸
藤和シティホームズ中之島
築25年
| 36戸
エイペックス梅田東
築24年
| 29戸
スワンズシティ南森町
築16年
| 54戸
プラザ梅新
築49年
| 195戸
エスリード梅田新道
築31年
| 87戸
プレサンス梅田東グラッド
築7年
| 44戸
ルアンジュ南森町
築25年
| 26戸
パークビル中之島
築43年
| 41戸
メインステージ西天満ティーズスクエア
築12年
| 66戸
ブリリア淀屋橋
築3年
| 30戸
ヴェール中之島北
築23年
| 30戸
アウラ西天満三丁目
築2年
| 36戸
ヴィークタワーOSAKA
築20年
グランドメゾン梅田レジデンスタワー
築-1年
イトーピア西天満ソアーズタワー
築21年
梅田ベイスワン
築43年
ライオンズマンション中之島公園北
築40年
アドバンス東梅田アクシス
築14年
プロシード大阪梅田ポーション
築17年
メゾン梅ヶ枝
築48年
大阪弁護士ビル
築54年
シティハウス南森町
築21年
朝日プラザ西天満
築43年
ダブルスタイル大阪駅前
築14年
ソルティア東梅田
築2年
ルグランデ東梅田
築22年
Brillia淀屋橋
築3年
第二大阪弁護士ビル
築51年
千都ビル
築55年
| 18戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表6地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。