ヴェール中之島北
大阪府大阪市北区西天満4丁目6-3 | 築23年 | 30戸
間取り別の売買相場
1R
14,575万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 14,575万 | 12,564万 | 16,586万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 59.69m² ～ 139.25m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立西天満小学校
中学校
大阪市立天満中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェール中之島北 | 2003 | 30戸 | 62.8万 | 3,750万 |
| ブリリア淀屋橋 | 2023 | 30戸 | 143.5万 | 9,300万 |
| エイペックス梅田東 | 2002 | 29戸 | 54.7万 | 1,410万 |
| ユニシオ西天満二丁目 | 2012 | 46戸 | 100.0万 | 6,280万 |
| 千都ビル | 1971 | 18戸 | - | - |
| エスリード梅田新道 | 1995 | 87戸 | 83.8万 | 1,620万 |
| エスリード梅田新道第2 | 1999 | 64戸 | 83.8万 | 1,620万 |
| ウェリス西天満 | 2015 | 56戸 | 115.6万 | 7,980万 |
| 藤和シティホームズ中之島 | 2001 | 36戸 | 56.5万 | 2,600万 |
| 中之島ロイヤルハイツ | 1979 | 62戸 | 33.5万 | 1,780万 |
| アウラ西天満三丁目 | 2024 | 36戸 | 107.1万 | 4,600万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1R | 71.1万 | 57.7万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,750万 | 62.83万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 120㎡〜 | 6,480万 | 53.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 1R | 120㎡〜 | 6,980万 | 57.73万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 1R | 120㎡〜 | 8,600万 | 71.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。