ブリリア淀屋橋
大阪府大阪市北区西天満2丁目2-18 | 築3年 | 30戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
9,600万 |
9,300万 |
9,900万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満2丁目2-18 |
|---|
| 築年月 | 2023年10月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.39m² ～ 110.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 昭和工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア淀屋橋 |
2023 |
30戸 |
143.5万 |
9,300万 |
| ユニシオ西天満二丁目 |
2012 |
46戸 |
100.0万 |
6,280万 |
| 千都ビル |
1971 |
18戸 |
- |
- |
| エスリード梅田新道 |
1995 |
87戸 |
83.8万 |
1,620万 |
| エスリード梅田新道第2 |
1999 |
64戸 |
83.8万 |
1,620万 |
| ウェリス西天満 |
2015 |
56戸 |
115.6万 |
7,980万 |
| ヴェール中之島北 |
2003 |
30戸 |
62.8万 |
3,750万 |
| プラザ梅新 |
1977 |
195戸 |
47.9万 |
1,180万 |
| リーガル梅田イースト |
2009 |
37戸 |
76.2万 |
3,580万 |
| エイペックス梅田東 |
2002 |
29戸 |
54.7万 |
1,410万 |
| エステムプラザ梅田 |
2014 |
94戸 |
84.6万 |
5,700万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
152.7万 |
146.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,300万 |
143.48万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,300万 |
143.46万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,900万 |
152.71万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,900万 |
152.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額198,833円。2LDKなら月額260,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
153,000円 |
4,279円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
250,000円 |
3,856円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
250,000円 |
4,934円/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
220,000円 |
4,342円/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
270,000円 |
4,482円/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
200,000円 |
3,947円/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
165,000円 |
4,506円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
138,000円 |
4,181円/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
138,000円 |
3,900円/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
220,000円 |
4,342円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。