大阪弁護士ビル
大阪府大阪市北区西天満６丁目７－４ | 築54年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満６丁目７－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1972（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪弁護士ビル | 1972 | - | - | - |
| ダブルスタイル大阪駅前 | 2012 | - | - | - |
| リーガル梅田イースト | 2009 | 37戸 | 76.2万 | 3,580万 |
| グランドメゾン梅田レジデンスタワー | 2027 | - | - | - |
| レジュールアッシュ梅田リュクス | 2011 | 60戸 | 98.7万 | 2,660万 |
| リーガル梅田２ | 2009 | 48戸 | 71.5万 | 10,690万 |
| プロシード大阪梅田ポーション | 2009 | - | - | - |
| エスリード梅田新道 | 1995 | 87戸 | 83.8万 | 1,620万 |
| ルグランデ東梅田 | 2004 | - | - | - |
| 梅田ベイスワン | 1983 | - | - | - |
| ファーストフィオーレ東梅田 | 2018 | 56戸 | 83.7万 | 2,640万 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |