メゾン梅ヶ枝
大阪府大阪市北区西天満５丁目１１－２２ | 築48年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満５丁目１１－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン梅ヶ枝 | 1978 | - | - | - |
| エルグレース南森町 | 2016 | 62戸 | 100.7万 | 4,780万 |
| エスライズ梅田東 | 2010 | 72戸 | 66.9万 | 1,400万 |
| エスリード西天満 | 2001 | 36戸 | 93.2万 | 5,930万 |
| ダイアパレス西天満 | 1982 | 38戸 | 54.8万 | 1,830万 |
| シティハウス南森町 | 2005 | - | - | - |
| シティタワー東梅田パークフロント | 2019 | - | - | - |
| スワンズシティ南森町 | 2010 | 54戸 | 70.3万 | 1,530万 |
| ソルティア東梅田 | 2024 | - | - | - |
| クリスタルグランツ梅田２ | 2014 | 98戸 | 81.3万 | 2,050万 |
| プレサンス南森町駅前 | 2016 | 58戸 | 84.4万 | 1,795万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 49.5㎡ | 29.9万円 | 2LDK | - | - |
| 2,380万円 | 49.5㎡ | 48.1万円 | 3DK | - | 東 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |