大淀南の不動産相場
大阪市北区（大阪府）
大阪府大阪市北区大淀南の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は77.0万円/㎡（成約366件）、一戸建ての平均単価は43.5万円/㎡（成約17件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大阪府大阪市北区大淀南の不動産相場（383件）。マンション㎡単価77.0万円（前年比+3.0%）。一戸建て㎡単価43.5万円。大阪市北区は大阪府内1位の価格帯。
前年比
+3.0%
5年変動
+60.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大深町 | 189.5万 | +146.1% |
| 曾根崎新地 | 151.9万 | +97.3% |
| 曾根崎 | 133.4万 | +73.3% |
| 茶屋町 | 132.0万 | +71.4% |
| 堂島 | 129.7万 | +68.4% |
関連コラム
大淀南のマンション（31棟）
マンション一覧を表示
ソレイユ梅田西
築31年
| 20戸
西梅田コーポ
築44年
| 55戸
ローレルコート大淀
築30年
| 34戸
ポルト・ボヌール梅田WEST
築9年
| 50戸
梅田ウエストレジデンス
築12年
| 42戸
プレサンスレイズ新梅田
築1年
| 32戸
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
築5年
グランドメゾン新梅田タワー
築7年
ローレルタワーサンクタス梅田
築19年
大淀町スカイハイツ
築49年
エスリード新梅田
築23年
エクセランス梅田西
築40年
リーガル北梅田
築30年
メロディーハイム新梅田
築26年
メロディーハイム新梅田
築26年
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
築5年
ローレルタワーサンクタス梅田
築19年
グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンス
築5年
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＮＣＥ
築5年
グランドメゾン新梅田タワーザ・クラブレジデンス
メロディーハイム新梅田
グランドメゾン新梅田タワー
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RES…
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESI…
ローレルタワーサンクタス梅田
ソレイユ梅田西
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥ…
グランドメゾン新梅田タワーザ・クラブレジデンス
グランドメゾン新梅田タワー
築8年
大洋ハイツ梅田西
築39年
エクセランス梅田西
築40年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上 〜 2m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。