大深町のマンション相場

Name: 大深町のマンション相場データ（大阪市北区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

大阪府大阪市北区大深町 | 37件の成約データ

大阪府大阪市北区大深町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価120.7万円（成約37件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

大深町の中古マンション

37件の取引データ

最新: 2023年第1四半期

推定価格

14,731万円

㎡単価

235.7万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価235.5万円に対し、築5年は193.8万円。築年による価格差は最大22%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

235.5万/㎡

20件

築5年

193.8万/㎡

16件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（16件）。１ＤＫの平均価格は14,712円。

２ＬＤＫ

18,006円

6件

１ＬＤＫ

13,252円

16件

３ＬＤＫ

16,970円

4件

１Ｋ

13,003円

6件

１ＤＫ

14,712円

2件

大阪市北区平均 - → 大深町 120.7 大阪市北区内 1位/48地区

平均㎡単価

120.7

平均価格

8,297

取引実績

37件

平均面積

69㎡

相場の動き

㎡単価の推移

170万140万110万80万

20132015201720212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の㎡95.9万円から2023年は㎡137.5万円へ、10年間で+43.4%上昇（年平均+4.3%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

112

築6-10年

131

間取り別の相場

１ＬＤＫ

7,613

16件

２ＬＤＫ

11,083

6件

１Ｋ

6,467

6件

３ＬＤＫ

9,775

4件

１ＤＫ

6,950

2件

２ＤＫ

9,900

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2023年第1四半期 11,000円 築未改装年・ 80㎡〜・２ＬＤＫ 137.5

2022年第2四半期 8,600円 築未改装年・ 60㎡〜・１ＬＤＫ 143.3

2022年第2四半期 12,000円 築未改装年・ 100㎡〜・３ＬＤＫ 120.0

2022年第1四半期 9,200円 70㎡〜・１ＬＤＫ 131.4

2022年第1四半期 9,200円 築未改装年・ 65㎡〜・１ＬＤＫ 141.5

2021年第4四半期 9,800円 築未改装年・ 70㎡〜・１ＬＤＫ 140.0

2021年第3四半期 12,000円 85㎡〜・２ＬＤＫ 141.2

2021年第3四半期 9,200円 築未改装年・ 75㎡〜・２ＬＤＫ 122.7

2021年第3四半期 12,000円 築未改装年・ 80㎡〜・２ＬＤＫ 150.0

2021年第2四半期 8,000円 65㎡〜・１ＬＤＫ 123.1

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

大深町のマンション一覧（14棟）

グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE

グラングリーン大阪THE NORTH RESISTANCE

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDE…

築1年

売買0件

グラングリーン大阪THE NORTH RESIDEN…

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

築1年

売買0件

市場環境（大阪市北区全体）

🟢 需要: 人口+1.8%/年、転入超過+1,592人/年

🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	114,894	-
2016	120,068	-
2018	127,346	+3,551
2020	133,180	+2,563
2022	136,637	+1,911
2023	138,945	+1,686

空き家率: 11.1%（2018年: 13.6% → 改善）

将来人口: 2035年+11.1%、2050年+9.3%

大阪市北区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

大阪市北区のマンションマップ

大阪市北区内のエリアランキング

大深町は大阪市北区内48地区中1位（上位98%）。単価120.7。

高価格帯（1〜16位）

1 大深町 ◀

120.7

―

2 野崎町

114.3

-5%

3 茶屋町

100.8

-17%

4 中之島

90.7

-25%

5 扇町

87.5

-28%

6 紅梅町

85.4

-29%

7 堂島

85.2

-29%

8 樋之口町

84.2

-30%

9 万歳町

81.4

-33%

10 大淀南

77.0

-36%

11 太融寺町

75.4

-38%

12 東天満

74.8

-38%

13 神山町

74.7

-38%

14 曾根崎

72.9

-40%

15 豊崎

70.5

-42%

16 本庄西

70.1

-42%

中価格帯（17〜32位）

17 天神西町

69.7

-42%

32 中崎西

59.4

-51%

他 14 地区

お手頃帯（33〜48位）

33 与力町

58.5

-51%

48 堂山町

38.7

-68%

他 14 地区

最寄り駅の相場

大深町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
大阪市北区大深町２０７番外	2240.0/㎡	+1.4%	店舗,事務所	大阪

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

大深町の他の不動産相場

災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）

洪水（想定最大規模）	エリア内に浸水想定区域あり（最大浸水深0.5〜3m）代表1地点中1地点
土砂災害	エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波	エリア内に津波浸水想定あり（最大 1m以上〜 2m未満）
高潮	エリア内に高潮浸水想定あり（最大 5m以上10m未満）

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。