グラングリーン大阪ザサウスレジデンス
大阪府大阪市北区大深町2-2 | 築-2年 | 538戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2028-07（築-2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 45階建 |
| 総戸数 | 538戸 |
| 分譲会社 | 積水ハウス 大阪ガス都市開発 オリックス不動産 関電不動産開発 竹中工務店 阪急電鉄 三菱地所レジデンス うめきた開発特定目的会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 大林組 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
大阪駅
JR京都線 / JR神戸線(大阪～神戸) / 大阪環状線 / JR宝塚線 / おおさか東線
学区情報
小学校
大阪市立扇町小学校
中学校
大阪市立天満中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラングリーン大阪ザサウスレジデンス | 2028 | 538戸 | - | - |
| グランフロント大阪オーナーズタワー | 2013 | - | - | - |
| エスリード新梅田 | 2003 | - | - | - |
| ロイヤル梅田シティ | 2002 | 45戸 | 57.6万 | 3,980万 |
| メロディーハイム新梅田 | 2000 | - | - | - |
| グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE | 2025 | - | - | - |
| エスリード堂島 | 1999 | 69戸 | 72.6万 | 3,800万 |
| ジオグランデ梅田茶屋町レジデンス | 2011 | 186戸 | 156.0万 | 15,500万 |
| ザ・パークハウス大阪梅田タワー | 2025 | - | - | - |
| 大淀町スカイハイツ | 1977 | - | - | - |
| 大阪駅前第３ビル | 1979 | 646戸 | 79.5万 | 11,900万 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |