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マンション土地一戸建て

エスリード堂島

大阪府大阪市北区曽根崎新地2丁目1-4 | 築27年 | 69戸

推定相場
エスリード堂島
最新データ
2023年9月
売買5件 / 賃貸68件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.6万円。周辺エリア平均(72.6万円)を0.0%上回って、大阪市北区全体の平均(76.8万円)より5.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20142023
各物件 中央値ライン

賃料の推移

15万12万9万6万3万
20132014201520162024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2024年には84,278円へ、20.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.6%です。

間取り別の売買相場

1SLDK
2件
3,890万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 3,890万 3,800万 3,980万

階数別の㎡単価

1-5階
68.8万/㎡
2件
6-10階
66.6万/㎡
3件

物件概要

所在地大阪府大阪市北区曽根崎新地2丁目1-4
築年月1999年1月(築27年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
総戸数69戸
専有面積26.14m² ~ 52.80m²
分譲会社日本エスリード
施工会社鹿島建設
管理会社エスリード建物管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北新地駅
JR東西線
徒歩2分
🚉
西梅田駅
大阪メトロ四つ橋線
徒歩2分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスリード堂島 1999 69戸 72.6万 3,800万
堂島アーバンライフ 1978 107戸 70.7万 2,980万
BrilliaTower 2023 - 201.4万 17,800万
ダイドーメゾン大阪堂島 2005 40戸 117.5万 3,890万
大阪駅前第3ビル 1979 646戸 79.5万 11,900万
ハイム上福島 1978 77戸 52.9万 3,490万
シャトー西梅田マンション 1978 210戸 100.4万 4,880万
グラングリーン大阪ザサウスレジデンス 2028 538戸 - -
アーバンビュー西梅田パークサイド 2002 56戸 95.2万 6,880万
グランスイート中之島タワー 2005 141戸 127.0万 11,000万
セレッソコート中之島 2000 31戸 84.5万 4,480万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 3,800万 72.64万/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,790万 67.81万/㎡
2023年8月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,844万 69.85万/㎡
2023年6月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 3,980万 76.07万/㎡
2014年10月 7〜9階 2DK 50㎡〜 2,700万 51.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(68件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の59%)で、平均月額71,325円。1LDKなら月額122,500円が相場です。
ワンルーム
83,833円
82,500〜85,000円
1R
74,417円
53,000〜110,000円
1K
71,325円
51,000〜86,500円
1LDK
122,500円
110,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
48件
8〜10万
16件
10〜15万
4件
全 68 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 83,000円 3,144円/㎡
2024年8月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,220円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 86,500円 3,276円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,500円 3,239円/㎡
2024年8月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 84,000円 3,182円/㎡
2024年8月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 82,500円 3,125円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,500円 3,260円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 83,000円 3,202円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,500円 3,201円/㎡
2016年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,030円/㎡
2016年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 72,000円 2,727円/㎡
2016年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 60,000円 2,273円/㎡
2016年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 76,000円 2,879円/㎡
2016年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 71,000円 2,690円/㎡
2016年8月 1〜3階 1R 25㎡〜 69,000円 2,614円/㎡
2016年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 51,000円 1,932円/㎡
2016年7月 7〜9階 1R 25㎡〜 110,000円 4,167円/㎡
2016年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 53,000円 2,008円/㎡
2016年6月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 110,000円 2,102円/㎡
2016年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 51,000円 1,932円/㎡
2016年5月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 135,000円 2,580円/㎡
2016年5月 4〜6階 1R 25㎡〜 65,000円 2,462円/㎡
2016年5月 4〜6階 1R 25㎡〜 53,000円 2,008円/㎡
2016年5月 4〜6階 1R 25㎡〜 53,000円 2,008円/㎡
2016年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 63,000円 2,431円/㎡
2016年3月 4〜6階 1R 25㎡〜 77,000円 2,971円/㎡
2016年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 57,000円 2,192円/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,893円/㎡
2015年9月 7〜9階 1R 25㎡〜 66,000円 2,546円/㎡
2015年6月 1〜3階 1R 25㎡〜 65,800円 2,539円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。