燕市の土地相場
新潟県 | 1,764件の成約データに基づく
燕市の土地相場は㎡単価2.8万円(1,764件)。新潟県内10位(36市区町村中)。5年で-13.4%下落。字別では井土巻(㎡4.6万円)が最高で、吉田東町・吉田東栄町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
新潟県内
10位/36市区町村
前年比
-0.1%
5年変動
-13.4%
県平均比
+8.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 10.5万 | +280.3% |
| 新潟市東区 | 6.3万 | +127.5% |
| 新潟市西区 | 5.1万 | +86.3% |
| 新潟市江南区 | 4.6万 | +68.8% |
| 新潟市秋葉区 | 3.9万 | +40.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-12.4%
売出価格は成約価格より低く出ています(-12%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
4万3万1万0
3万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
燕市の土地ランキング
1
井土巻
4.6万
67件
2
吉田東町
4.5万
43件
3
吉田東栄町
3.9万
40件
4
吉田日之出町
3.7万
29件
5
吉田下中野
3.5万
65件
6
吉田旭町
3.5万
27件
7
白山町
3.4万
46件
8
吉田神田町
3.4万
11件
9
秋葉町
3.4万
53件
10
吉田浜首町
3.3万
20件
11
東太田
3.3万
72件
12
水道町
3.2万
112件
13
殿島
3.1万
15件
14
吉田本所
3.1万
15件
15
吉田法花堂
3.1万
39件
16
吉田弥生町
3.0万
27件
17
吉田
3.0万
59件
18
佐渡
2.9万
31件
19
富永
2.9万
16件
20
南
2.8万
50件
21
杣木
2.8万
48件
22
燕
2.7万
16件
23
日之出町
2.7万
19件
24
花見
2.7万
21件
25
中央通
2.6万
13件
26
小池新町
2.6万
13件
27
小高
2.5万
64件
28
花園町
2.4万
17件
29
柳山
2.3万
13件
30
吉田若生町
2.3万
13件
31
吉田西太田
2.3万
80件
32
下粟生津
2.3万
11件
33
五千石
2.2万
24件
34
桜町
2.2万
18件
35
新生町
2.2万
14件
36
灰方
2.2万
17件
37
大曲
2.2万
29件
38
杉柳
2.1万
30件
39
三王渕
2.1万
15件
40
新興野
2.0万
16件
41
笈ケ島
2.0万
36件
42
野中才
1.9万
16件
43
小関
1.6万
18件
44
小池
1.6万
19件
45
八王寺
1.6万
16件
46
道金
1.5万
10件
47
横田
1.4万
10件
新潟県の他の市区町村(土地)