桜井市の一戸建て相場
奈良県 | 1,073件の成約データに基づく
桜井市の一戸建て相場は㎡単価9.7万円（1,073件）。奈良県内15位（34市区町村中）。5年で+17.2%上昇。字別では大字上之庄（㎡15.6万円）が最高で、大字粟殿・大字橋本が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
15位/34市区町村
前年比
-2.3%
5年変動
+17.2%
県平均比
+16.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 香芝市 | 15.0万 | +54.2% |
| 奈良市 | 14.7万 | +51.4% |
| 橿原市 | 14.3万 | +47.3% |
| 北葛城郡広陵町 | 14.0万 | +44.4% |
| 生駒市 | 14.0万 | +43.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+98.4%
売出価格は成約価格より約98%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
15万10万5万0
11万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
桜井市の一戸建てランキング
1
大字上之庄
15.6万
34件
2
大字粟殿
14.3万
92件
3
大字橋本
13.6万
44件
4
大字慈恩寺
13.2万
25件
5
大字外山
13.0万
42件
6
大字河西
13.0万
32件
7
安倍木材団地
12.1万
16件
8
大字桜井
11.8万
61件
9
大字阿部
11.6万
33件
10
大字吉備
11.0万
41件
11
大字金屋
10.6万
34件
12
大字戒重
10.6万
27件
13
大字三輪
10.1万
64件
14
大字大福
9.6万
75件
15
大字東新堂
9.3万
20件
16
大字西之宮
8.8万
40件
17
大字芝
8.6万
39件
18
大字谷
8.4万
46件
19
大字忍阪
7.6万
30件
20
朝倉台西
5.0万
67件
21
朝倉台東
4.3万
43件
22
大字新屋敷
4.0万
10件
23
大字初瀬
3.6万
26件
24
大字大泉
3.5万
14件
25
大字巻野内
3.1万
11件
奈良県の他の市区町村（一戸建て）