富谷市の一戸建て相場
宮城県 | 1,628件の成約データに基づく
富谷市の一戸建て相場は㎡単価13.2万円（1,628件）。宮城県内8位（38市区町村中）。5年で-7.1%下落。字別では明石台（㎡19.3万円）が最高で、二ノ関・高屋敷が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
宮城県内
8位/38市区町村
全国上位
23%
前年比
-19.8%
5年変動
-7.1%
県平均比
+56.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 仙台市若林区 | 21.8万 | +65.5% |
| 仙台市宮城野区 | 20.5万 | +55.3% |
| 仙台市青葉区 | 19.3万 | +46.2% |
| 仙台市太白区 | 16.9万 | +28.0% |
| 多賀城市 | 15.1万 | +14.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+105.4%
売出価格は成約価格より約105%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
19万13万6万0
12万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
富谷市の一戸建てランキング
1
明石台
19.3万
389件
2
二ノ関
14.0万
71件
3
高屋敷
13.3万
25件
4
成田
13.2万
177件
5
上桜木
12.9万
33件
6
杜乃橋
12.7万
96件
7
大清水
12.5万
35件
8
東向陽台
12.4万
79件
9
富ケ丘
11.9万
96件
10
ひより台
11.7万
121件
11
高屋敷西
11.1万
22件
12
鷹乃杜
10.8万
92件
13
あけの平
10.5万
92件
14
日吉台
9.8万
71件
15
富谷
7.8万
69件
16
とちの木
7.2万
26件
17
太子堂
6.8万
49件
18
三ノ関
6.5万
12件
19
一ノ関
6.5万
19件
20
西成田
4.7万
11件
宮城県の他の市区町村（一戸建て）