射和町の一戸建て相場
三重県松阪市射和町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
三重県松阪市射和町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.9万円（成約11件、前年比+329.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均2,980。木造（921）との差は224%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
3件
2,980
木造
8件
921
平均㎡単価
3.9
前年比 ▲329.6%
平均価格
1,759
取引実績
11件
平均面積
488㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
5万
6万
'10'11'16'18'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
5
築16-20年
4
築26-30年
4
築31年以上
4
間取り別の相場
７ＤＫ
850
1件
４ＬＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,400円
175㎡〜
・４ＬＫ＋Ｓ
8.0
2025年第1四半期
7,000円
1900㎡〜
3.7
2024年第4四半期
850円
625㎡〜
・７ＤＫ
1.4
2022年第2四半期
360円
280㎡〜
1.3
2018年第2四半期
240円
260㎡〜
0.9
2018年第2四半期
3,500円
840㎡〜
4.2
2016年第2四半期
750円
165㎡〜
4.5
2016年第1四半期
750円
165㎡〜
4.5
2011年第2四半期
1,500円
360㎡〜
4.2
2010年第3四半期
1,200円
210㎡〜
5.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（松阪市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-670人/年
🟡 供給: 空き家率15.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 168,682 | - |
| 2016 | 166,577 | - |
| 2018 | 164,568 | -332 |
| 2020 | 161,998 | -848 |
| 2022 | 159,000 | -884 |
| 2023 | 157,316 | -829 |
所得: 平均323万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 15.7%（2018年: 16.4% → 改善）
将来人口: 2035年-12.1%、2050年-25.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
松阪市の一戸建てマップ
松阪市内のエリアランキング
射和町は松阪市内60地区中52位（上位13%）。
単価3.9。
1つ上の新町とは8%の差。
お手頃帯（41〜60位）
52
射和町 ◀
―
3.9
射和町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。