新町の一戸建て相場
三重県松阪市新町 | 10件の成約データ
推定相場
新町の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,810万円
うち土地分
1,322万円
うち建物分
489万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.2
平均価格
1,525
取引実績
10件
平均面積
324㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
5万
3万
'09'14'16'19'20'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
8
築26-30年
4
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
500円
165㎡〜
3.0
2022年第3四半期
6,500円
770㎡〜
8.4
2022年第3四半期
850円
310㎡〜
2.7
2020年第3四半期
270円
65㎡〜
4.2
2020年第2四半期
850円
180㎡〜
4.7
2019年第2四半期
1,700円
400㎡〜
4.3
2016年第3四半期
630円
160㎡〜
3.9
2014年第3四半期
550円
510㎡〜
1.1
2009年第2四半期
1,200円
260㎡〜
4.6
2009年第2四半期
2,200円
420㎡〜
5.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（松阪市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-670人/年
🟡 供給: 空き家率15.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 168,682 | - |
| 2016 | 166,577 | - |
| 2018 | 164,568 | -332 |
| 2020 | 161,998 | -848 |
| 2022 | 159,000 | -884 |
| 2023 | 157,316 | -829 |
所得: 平均323万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 15.7%（2018年: 16.4% → 改善）
将来人口: 2035年-12.1%、2050年-25.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
松阪市の一戸建てマップ
松阪市内のエリアランキング
新町は松阪市内58地区中50位（上位14%）。
単価4.2。
1つ上の新松ヶ島町とは4%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜58位）
新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 松阪市嬉野中川新町４丁目３４番 | 7.9/㎡ | - | 店舗 | 伊勢中川 650m |
| 松阪市嬉野中川新町４丁目２２番 | 6.3/㎡ | - | 住宅 | 伊勢中川 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）