射和町の一戸建て相場
三重県松阪市射和町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均2,980。木造（921）との差は224%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
鉄骨造
3件
2,980
木造
8件
921
平均㎡単価
3.9
前年比 ▲329.6%
平均価格
1,759
取引実績
11件
平均面積
488㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
5万
6万
'10'11'16'18'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
5
築16-20年
4
築26-30年
4
築31年以上
4
間取り別の相場
７ＤＫ
850
1件
４ＬＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,400円
175㎡〜
・４ＬＫ＋Ｓ
8.0
2025年第1四半期
7,000円
1900㎡〜
3.7
2024年第4四半期
850円
625㎡〜
・７ＤＫ
1.4
2022年第2四半期
360円
280㎡〜
1.3
2018年第2四半期
240円
260㎡〜
0.9
2018年第2四半期
3,500円
840㎡〜
4.2
2016年第2四半期
750円
165㎡〜
4.5
2016年第1四半期
750円
165㎡〜
4.5
2011年第2四半期
1,500円
360㎡〜
4.2
2010年第3四半期
1,200円
210㎡〜
5.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（松阪市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-670人/年
🟡 供給: 空き家率15.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 168,682 | - |
| 2016 | 166,577 | - |
| 2018 | 164,568 | -332 |
| 2020 | 161,998 | -848 |
| 2022 | 159,000 | -884 |
| 2023 | 157,316 | -829 |
所得: 平均323万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 15.7%（2018年: 16.4% → 改善）
将来人口: 2035年-12.1%、2050年-25.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
松阪市の一戸建てマップ
松阪市内のエリアランキング
射和町は松阪市内60地区中52位（上位13%）。
単価3.9。
1つ上の新町とは8%の差。
お手頃帯（41〜60位）
52
射和町 ◀
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3.9