藤が丘の不動産相場
横浜市青葉区（神奈川県）
神奈川県横浜市青葉区藤が丘の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は52.8万円/㎡（成約504件）、土地の平均単価は27.3万円/坪（成約66件）、一戸建ての平均単価は42.5万円/㎡（成約221件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
神奈川県横浜市青葉区藤が丘の不動産相場（791件）。マンション㎡単価52.8万円（前年比-18.9%）。土地㎡単価27.3万円（前年比+49.6%）。一戸建て㎡単価42.5万円（前年比+3.6%）。横浜市青葉区は神奈川県内10位の高価格帯。
前年比
-18.9%
5年変動
+14.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 美しが丘 | 60.3万 | +14.2% |
| 新石川 | 58.3万 | +10.5% |
| あざみ野 | 56.7万 | +7.4% |
| つつじが丘 | 55.6万 | +5.3% |
| 青葉台 | 51.7万 | -2.1% |
関連コラム
藤が丘のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
藤が丘パークハウス
築55年
| 86戸
メディウス藤が丘
築22年
| 43戸
ボニート藤が丘
築31年
| 26戸
ニックハイム藤が丘
築42年
| 44戸
クイーンヒルズ藤が丘
築21年
| 50戸
アーバンフォレスト藤が丘
築24年
| 22戸
リストレジデンス藤が丘フィオーレ
築15年
| 92戸
藤が丘マンション
築55年
| 70戸
ルミネ藤が丘２
築42年
| 32戸
サンヴェール藤が丘
築31年
| 60戸
グランソルシオン藤が丘
築22年
| 121戸
ガーデン青葉台
築21年
| 76戸
藤が丘ハイツ
築44年
| 26戸
グランフォルム藤が丘
築38年
| 28戸
藤が丘パークハウスＢ棟
築55年
| 54戸
ユニテ藤が丘イーストテラス
築25年
| 24戸
さつきコーポ
築53年
| 24戸
東急ドエルアルス藤が丘
築29年
| 55戸
ライオンズガーデン藤が丘壱番館
築27年
| 34戸
ブリリア藤が丘
築16年
| 70戸
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス
築15年
| 51戸
リストレジデンス藤が丘オアシス
築15年
| 44戸
プラウド青葉藤が丘ディアージュ
築13年
| 32戸
グランノエル藤が丘
築19年
| 39戸
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館
築30年
| 25戸
エクセレントシティ藤が丘駅前
築10年
| 48戸
ライオンズマンション藤が丘第３
築42年
| 38戸
サンフル藤が丘ガーデンハウス
築26年
| 28戸
ドレッセ藤が丘
築15年
| 83戸
フローレンスパレス藤が丘
築30年
| 23戸
ライオンズガーデン藤が丘弐番館
築26年
| 17戸
クリエール藤が丘Ａ館
築41年
| 76戸
藤が丘ロイヤルマンション
築42年
| 40戸
藤が丘南パークハウス
築25年
| 27戸
リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス
築15年
| 41戸
ユニテ藤が丘ウエストテラス
築25年
| 15戸
藤が丘グリーンハイツＡ棟
築42年
| 22戸
センチュリー藤が丘
築23年
| 26戸
ドルフィーノ青葉藤が丘
築1年
| 24戸
グランドメゾン藤が丘
築22年
| 35戸
ヴィークコート藤が丘
築21年
| 23戸
ナイスエスアリーナ藤が丘
築22年
| 18戸
ラシード横浜藤が丘
築18年
| 28戸
オーベル藤が丘
築7年
| 52戸
藤が丘グリーンハイツＢ棟
築42年
| 6戸
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
築25年
ブラッサムコーポ藤が丘
築44年
東急クリエールガーデンテラス藤が丘
築29年
| 32戸
藤が丘レジデンス
築52年
サンハイツ藤が丘
築52年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。
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