ラシード横浜藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 | 築18年 | 28戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜67,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。
間取り別の売買相場
1 K
1,547万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1 K | 3件 | 1,547万 | 1,393万 | 1,676万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 20.55m² ～ 27.62m² |
| 分譲会社 | ウィルレイズ・コーポレーション |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立谷本小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラシード横浜藤が丘 | 2008 | 28戸 | 48.3万 | 1,100万 |
| 藤が丘ロイヤルマンション | 1984 | 40戸 | 63.5万 | 4,790万 |
| クイーンヒルズ藤が丘 | 2005 | 50戸 | 76.0万 | 6,980万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 2011 | 41戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 2011 | 51戸 | 63.1万 | 5,230万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレ | 2011 | 92戸 | 68.5万 | 5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,850万 |
| フローレンスパレス藤が丘 | 1996 | 23戸 | 72.4万 | 3,980万 |
| ヒルハイツ藤が丘 | 2001 | 87戸 | 54.4万 | 4,780万 |
| ヒルハイツ藤が丘１番館 | 2001 | 44戸 | 59.1万 | 4,498万 |
| ブリリア藤が丘 | 2010 | 70戸 | 81.5万 | 6,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 |
|---|---|---|---|
| 1 K | 56.2万 | 51.9万 | 48.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年5月 | 低層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,100万 | 48.34万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,180万 | 51.85万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,280万 | 56.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（99件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額66,452円。1Kなら月額66,452円が相場です。
ワンルーム
64,000〜77,000円
68,750円
1R
62,000〜82,000円
72,900円
1K
62,000〜72,000円
66,452円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
98件
8〜10万
1件
全 99 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,064円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,724円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,884円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,856円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,835円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,856円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,839円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,972円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,900円/㎡ |
他 69 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。