ブリリア藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 | 築16年 | 70戸
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.5万円。周辺エリア平均（57.4万円）を41.9%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を32.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201220142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の56.1万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、13年間で30.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均4,765万円です。3LDKが最も高く平均4,765万円、2LDKは平均3,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,225万 |
3,100万 |
3,350万 |
| 3LDK |
19件 |
4,765万 |
3,980万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.79m² ～ 91.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 日鉱不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア藤が丘 |
2010 |
70戸 |
81.5万 |
6,280万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス |
2011 |
44戸 |
67.6万 |
4,850万 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス |
2001 |
15戸 |
47.5万 |
4,680万 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス |
2001 |
24戸 |
53.8万 |
4,490万 |
| アーバンフォレスト藤が丘 |
2002 |
22戸 |
55.8万 |
3,780万 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 |
2000 |
17戸 |
60.0万 |
6,480万 |
| ボニート藤が丘 |
1995 |
26戸 |
49.1万 |
2,790万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス |
2011 |
41戸 |
68.5万 |
5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス |
2011 |
51戸 |
63.1万 |
5,230万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレ |
2011 |
92戸 |
68.5万 |
5,890万 |
| メディウス藤が丘 |
2004 |
43戸 |
76.6万 |
4,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
64.7万 |
61.6万 |
56.7万 |
55.5万 |
54.3万 |
65.4万 |
70.7万 |
73.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
81.46万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
67.32万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.08万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
73.68万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.81万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60.7万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
59.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
73.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,370万 |
55.45万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,370万 |
55.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.84万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.51万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,400万 |
55.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
64.66万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.76万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
63.25万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,350万 |
57.21万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.36万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,100万 |
56.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。