リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 | 築15年 | 51戸

推定相場

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2014201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の53.8万/㎡から2024年は63.1万/㎡へ、10年間で17.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均3,783万円です。4LDKが最も高く平均4,812万円、1SLDKは平均3,370万円です。

1SLDK

5件

3,370万

2LDK

7件

3,783万

3SLDK

2件

4,480万

4LDK

6件

4,812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	3,370万	3,180万	3,580万
2LDK	7件	3,783万	3,280万	4,080万
3SLDK	2件	4,480万	4,480万	4,480万
4LDK	6件	4,812万	4,650万	5,230万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2
築年月	2011年12月（築15年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下3階付7階建
総戸数	51戸
専有面積	61.23m² ～ 99.82m²
分譲会社	リスト
施工会社	熊谷組
管理会社	リストコントラクション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩7分

学区情報

小学校

谷本小学校

中学校

谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス	2011	51戸	63.1万	5,230万
リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス	2011	41戸	68.5万	5,890万
リストレジデンス藤が丘フィオーレ	2011	92戸	68.5万	5,890万
アーバンフォレスト藤が丘	2002	22戸	55.8万	3,780万
ボニート藤が丘	1995	26戸	49.1万	2,790万
クイーンヒルズ藤が丘	2005	50戸	76.0万	6,980万
メディウス藤が丘	2004	43戸	76.6万	4,480万
ブリリア藤が丘	2010	70戸	81.5万	6,280万
リストレジデンス藤が丘オアシス	2011	44戸	67.6万	4,850万
ニックハイム藤が丘	1984	44戸	41.2万	3,080万
ライオンズマンション藤が丘第３	1984	38戸	50.6万	2,799万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2024
4LDK	-	-	-	56.6万	-	57.6万	63.1万
3SLDK	-	-	-	54.0万	54.0万	-	-
2LDK	-	-	55.2万	53.6万	-	-	-
1SLDK	53.8万	-	56.9万	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	4LDK	80㎡〜	5,230万	63.06万/㎡
2019年4月	低層	4LDK	80㎡〜	4,780万	57.63万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	80㎡〜	4,780万	57.63万/㎡
2018年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,480万	54.01万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	80㎡〜	4,650万	56.06万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,590万	51.74万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	65㎡〜	3,690万	53.18万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	80㎡〜	4,780万	57.63万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	65㎡〜	3,880万	55.92万/㎡
2017年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,480万	54.01万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	80㎡〜	4,650万	56.06万/㎡
2016年9月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,580万	58.47万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,280万	47.27万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	65㎡〜	3,980万	57.36万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	65㎡〜	3,980万	57.36万/㎡
2016年10月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,390万	55.37万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	65㎡〜	4,080万	58.8万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.44万/㎡
2014年9月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,180万	51.94万/㎡
2014年12月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,350万	54.72万/㎡
2014年11月	低層	1SLDK	60㎡〜	3,350万	54.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。