リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 | 築15年 | 41戸
推定相場
リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均（57.4万円）を19.3%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を11.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201420152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.6万/㎡から2025年は68.8万/㎡へ、11年間で11.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均4,477万円です。3LDKが最も高く平均4,477万円、2LDKは平均3,798万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,798万 |
3,580万 |
4,180万 |
| 3LDK |
6件 |
4,477万 |
3,580万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
|---|
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.30m² ～ 100.78m² |
|---|
| 分譲会社 | リスト |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | リストコントラクション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス |
2011 |
41戸 |
68.5万 |
5,890万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス |
2011 |
51戸 |
63.1万 |
5,230万 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレ |
2011 |
92戸 |
68.5万 |
5,890万 |
| アーバンフォレスト藤が丘 |
2002 |
22戸 |
55.8万 |
3,780万 |
| ボニート藤が丘 |
1995 |
26戸 |
49.1万 |
2,790万 |
| クイーンヒルズ藤が丘 |
2005 |
50戸 |
76.0万 |
6,980万 |
| メディウス藤が丘 |
2004 |
43戸 |
76.6万 |
4,480万 |
| ブリリア藤が丘 |
2010 |
70戸 |
81.5万 |
6,280万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス |
2011 |
44戸 |
67.6万 |
4,850万 |
| ニックハイム藤が丘 |
1984 |
44戸 |
41.2万 |
3,080万 |
| ライオンズマンション藤が丘第３ |
1984 |
38戸 |
50.6万 |
2,799万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
60.6万 |
- |
- |
69.1万 |
| 3LDK |
61.6万 |
58.0万 |
- |
54.9万 |
59.6万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
5,890万 |
68.49万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
69.06万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.34万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,440万 |
54.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.7万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,750万 |
61.96万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
59.15万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.8万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,690万 |
58.01万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,390万 |
61.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。