ユニテ藤が丘イーストテラス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-69 | 築25年 | 24戸
最新データ
2024年12月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均（57.4万円）より6.4%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より12.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2012201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の43.6万/㎡から2024年は48.9万/㎡へ、12年間で12.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
3,746万 |
2,980万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-69 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下4階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.23m² ～ 105.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 末長組 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニテ藤が丘イーストテラス |
2001 |
24戸 |
53.8万 |
4,490万 |
| アーバンフォレスト藤が丘 |
2002 |
22戸 |
55.8万 |
3,780万 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 |
2000 |
17戸 |
60.0万 |
6,480万 |
| ボニート藤が丘 |
1995 |
26戸 |
49.1万 |
2,790万 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス |
2001 |
15戸 |
47.5万 |
4,680万 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 |
1999 |
34戸 |
64.3万 |
3,899万 |
| メディウス藤が丘 |
2004 |
43戸 |
76.6万 |
4,480万 |
| ブリリア藤が丘 |
2010 |
70戸 |
81.5万 |
6,280万 |
| ニックハイム藤が丘 |
1984 |
44戸 |
41.2万 |
3,080万 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 |
1996 |
25戸 |
48.3万 |
3,990万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス |
2011 |
44戸 |
67.6万 |
4,850万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.6万 |
46.8万 |
42.6万 |
40.8万 |
48.4万 |
44.4万 |
48.9万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
53.75万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,750万 |
41.21万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,750万 |
41.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.65万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
48.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,199万 |
54.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,675万 |
41.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,798万 |
48.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.37万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.56万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,270万 |
42.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.83万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.37万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.83万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.52万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.52万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,500万 |
43.39万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.38万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。