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ヒルハイツ藤が丘

神奈川県横浜市青葉区千草台12-4、68 | 築25年 | 87戸

推定相場
ヒルハイツ藤が丘
最新データ
2025年8月
売買54件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.4万円。横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)より11.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.8万/㎡から2025年は57.5万/㎡へ、16年間で25.7%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の72%・38件)で、平均3,734万円です。4LDKが最も高く平均5,358万円、2LDKは平均3,134万円です。
2SLDK
4件
3,765万
2LDK
4件
3,134万
3LDK
38件
3,734万
4LDK
7件
5,358万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 3,765万 3,280万 3,990万
2LDK 4件 3,134万 2,995万 3,280万
3LDK 38件 3,734万 3,090万 5,299万
4LDK 7件 5,358万 4,780万 5,980万

階数別の㎡単価

1-2階
50.5万/㎡
36件
3階以上
50.2万/㎡
18件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区千草台12-4、68
築年月2001年6月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数87戸
専有面積62.00m² ~ 94.61m²
分譲会社ニチメン
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市立谷本小学校
中学校
横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルハイツ藤が丘 2001 87戸 54.4万 4,780万
ヒルハイツ藤が丘1番館 2001 44戸 59.1万 4,498万
ヒルハイツ藤が丘2番館 2001 43戸 54.4万 4,780万
藤が丘スカイマンション 1973 40戸 37.8万 1,990万
ライオンズプラザ藤が丘 1979 35戸 42.3万 4,380万
藤が丘南パークハウス 2001 27戸 59.9万 4,280万
パークホームズ藤が丘 2008 29戸 65.2万 4,180万
ラシード横浜藤が丘 2008 28戸 48.3万 1,100万
藤が丘ロイヤルマンション 1984 40戸 63.5万 4,790万
藤が丘南パークハウス弐番館 2001 11戸 - -
グリーンコート藤が丘イクシーズ 2003 46戸 46.5万 3,980万

売買データ分析(54件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
40件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK - - - - - 56.7 65.8 57.5
3LDK 49.8 47.6 48.2 47.6 63.3 49.1 66.3 -
2SLDK - 49.0 - 53.5 - - - -
2LDK - - - - - - - -
全 54 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 4LDK 85㎡〜 4,780万 54.39万/㎡
2025年3月 - 4LDK 85㎡〜 4,999万 56.88万/㎡
2025年2月 - 4LDK 85㎡〜 5,390万 61.33万/㎡
2024年9月 - 4LDK 85㎡〜 5,690万 64.75万/㎡
2024年5月 - 4LDK 85㎡〜 5,980万 68.04万/㎡
2024年12月 - 3LDK 75㎡〜 4,999万 64.33万/㎡
2024年11月 - 4LDK 85㎡〜 5,690万 64.75万/㎡
2024年10月 - 3LDK 75㎡〜 5,299万 68.19万/㎡
2023年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,760万 49.13万/㎡
2023年11月 - 4LDK 85㎡〜 4,980万 56.67万/㎡
2022年7月 - 3LDK 65㎡〜 4,480万 65.45万/㎡
2022年11月 - 3LDK 65㎡〜 4,180万 61.07万/㎡
2021年7月 - 2SLDK 65㎡〜 3,280万 48.9万/㎡
2021年4月 - 3LDK 80㎡〜 3,800万 47.26万/㎡
2021年1月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.79万/㎡
2021年12月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.85万/㎡
2021年10月 - 2SLDK 65㎡〜 3,899万 58.13万/㎡
2020年7月 - 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.22万/㎡
2020年4月 - 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.49万/㎡
2020年11月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.79万/㎡
2019年7月 - 3LDK 75㎡〜 3,370万 44.39万/㎡
2019年6月 - 2SLDK 80㎡〜 3,890万 48.37万/㎡
2019年4月 - 2SLDK 80㎡〜 3,990万 49.62万/㎡
2019年4月 - 3LDK 75㎡〜 3,750万 49.28万/㎡
2019年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,750万 49.28万/㎡
2018年7月 - 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.28万/㎡
2018年5月 - 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.25万/㎡
2018年4月 - 3SLDK 80㎡〜 3,780万 47.01万/㎡
2018年1月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.73万/㎡
2018年12月 - 3LDK 75㎡〜 3,750万 49.28万/㎡
2018年10月 - 3LDK 75㎡〜 4,150万 54.54万/㎡
2017年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,780万 47.01万/㎡
2017年12月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.73万/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.36万/㎡
2016年9月 - 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.28万/㎡
2016年1月 - 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.07万/㎡
2015年11月 - 3LDK 75㎡〜 3,780万 48.65万/㎡
2013年11月 - 2LDK 70㎡〜 3,280万 45.91万/㎡
2012年9月 - 3LDK 75㎡〜 3,500万 46万/㎡
2012年9月 - 3LDK 75㎡〜 3,790万 49.81万/㎡
2012年2月 - 3LDK 75㎡〜 3,290万 42.99万/㎡
2011年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,780万 50.69万/㎡
2011年7月 - 2LDK 70㎡〜 2,995万 41.92万/㎡
2011年7月 - 2LDK 70㎡〜 3,180万 44.51万/㎡
2011年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.46万/㎡
2011年3月 - 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.36万/㎡
2011年1月 - 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.47万/㎡
2011年11月 - 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.03万/㎡
2010年8月 - 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.88万/㎡
2010年7月 - 3LDK 75㎡〜 3,560万 47.1万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。