ライオンズプラザ藤が丘

神奈川県横浜市青葉区千草台25-5 | 築47年 | 35戸

推定相場

ライオンズプラザ藤が丘

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の33.8万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、10年間で25.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・21件）で、平均3,697万円です。ーが最も高く平均4,990万円、3LDKは平均3,526万円です。

ー

2件

4,990万

3LDK

12件

3,526万

4LDK

21件

3,697万

6LDK

2件

4,390万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	4,990万	4,990万	4,990万
3LDK	12件	3,526万	3,080万	3,898万
4LDK	21件	3,697万	2,980万	4,380万
6LDK	2件	4,390万	4,390万	4,390万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区千草台25-5
築年月	1979年4月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	35戸
専有面積	93.46m² ～ 156.21m²
分譲会社	大京観光
施工会社	東急建設
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩12分

学区情報

小学校

藤が丘小学校

中学校

緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズプラザ藤が丘	1979	35戸	42.3万	4,380万
藤が丘スカイマンション	1973	40戸	37.8万	1,990万
ライオンズマンション藤が丘第２	1983	16戸	30.0万	1,850万
メルディアレジデンス藤が丘	2018	80戸	-	-
藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア	2003	48戸	62.2万	4,980万
ヒルハイツ藤が丘	2001	87戸	54.4万	4,780万
ヒルハイツ藤が丘１番館	2001	44戸	59.1万	4,498万
ヒルハイツ藤が丘２番館	2001	43戸	54.4万	4,780万
藤が丘南パークハウス弐番館	2001	11戸	-	-
ライオンズマンション藤が丘	1981	21戸	23.5万	1,780万
エクセレントシティ藤が丘	2015	43戸	59.2万	3,780万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
4LDK	35.5万	-	-	-	30.4万	38.4万	32.8万	42.3万
3LDK	28.6万	34.8万	35.8万	-	-	37.2万	-	-
6LDK	-	-	28.1万	28.1万	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	4LDK	100㎡〜	4,380万	42.29万/㎡
2022年2月	-	4LDK	100㎡〜	3,080万	29.74万/㎡
2022年1月	-	4LDK	100㎡〜	3,080万	29.74万/㎡
2022年1月	-	4LDK	100㎡〜	4,080万	38.95万/㎡
2021年9月	-	4LDK	100㎡〜	3,700万	35.72万/㎡
2021年9月	-	4LDK	95㎡〜	3,780万	38.42万/㎡
2021年9月	-	4LDK	95㎡〜	3,780万	38.42万/㎡
2021年9月	-	4LDK	100㎡〜	3,780万	36.5万/㎡
2021年9月	-	4LDK	95㎡〜	3,980万	40.45万/㎡
2021年8月	-	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.43万/㎡
2021年5月	-	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.43万/㎡
2021年3月	-	3LDK	100㎡〜	3,898万	37.21万/㎡
2021年3月	-	3LDK	100㎡〜	3,898万	37.21万/㎡
2021年1月	-	4LDK	100㎡〜	3,950万	37.71万/㎡
2021年11月	-	4LDK	100㎡〜	4,199万	40.09万/㎡
2021年10月	-	4LDK	100㎡〜	4,199万	40.09万/㎡
2020年9月	-	4LDK	100㎡〜	2,980万	28.77万/㎡
2020年9月	-	4LDK	100㎡〜	3,100万	29.6万/㎡
2020年5月	-	4LDK	100㎡〜	3,180万	30.7万/㎡
2020年11月	-	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.63万/㎡
2019年2月	-	6LDK	155㎡〜	4,390万	28.11万/㎡
2018年5月	-	ー	155㎡〜	4,990万	31.95万/㎡
2018年5月	-	3LDK	110㎡〜	3,580万	31.53万/㎡
2018年4月	-	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.24万/㎡
2018年2月	-	6LDK	155㎡〜	4,390万	28.11万/㎡
2018年1月	-	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.24万/㎡
2018年11月	-	ー	155㎡〜	4,990万	31.95万/㎡
2018年10月	-	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.24万/㎡
2017年7月	-	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.24万/㎡
2017年5月	-	3LDK	110㎡〜	3,680万	32.42万/㎡
2017年12月	-	5LDK	155㎡〜	3,400万	21.77万/㎡
2016年7月	-	3LDK	105㎡〜	3,080万	28.62万/㎡
2016年5月	-	4LDK	100㎡〜	3,680万	35.53万/㎡
2015年7月	-	3LDK	100㎡〜	3,490万	33.32万/㎡
2015年5月	-	4LDK	100㎡〜	3,680万	35.53万/㎡
2015年12月	-	3LDK	100㎡〜	3,280万	31.31万/㎡
2015年11月	-	4LDK	100㎡〜	3,680万	35.53万/㎡
2015年11月	-	3LDK	100㎡〜	3,490万	33.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。