ラシード横浜藤が丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,000〜67,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

1 K

3件

1,187万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1 K	3件	1,187万	1,100万	1,280万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16
築年月	2008年1月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	20.55m² ～ 27.62m²
分譲会社	ウィルレイズ・コーポレーション
施工会社	末長組
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

藤が丘駅

東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立谷本小学校

中学校

横浜市立谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラシード横浜藤が丘	2008	28戸	48.3万	1,100万
藤が丘ロイヤルマンション	1984	40戸	63.5万	4,790万
クイーンヒルズ藤が丘	2005	50戸	76.0万	6,980万
リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス	2011	41戸	68.5万	5,890万
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス	2011	51戸	63.1万	5,230万
リストレジデンス藤が丘フィオーレ	2011	92戸	68.5万	5,890万
リストレジデンス藤が丘オアシス	2011	44戸	67.6万	4,850万
フローレンスパレス藤が丘	1996	23戸	72.4万	3,980万
ヒルハイツ藤が丘	2001	87戸	54.4万	4,780万
ヒルハイツ藤が丘１番館	2001	44戸	59.1万	4,498万
ブリリア藤が丘	2010	70戸	81.5万	6,280万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013
1 K	56.2万	51.9万	48.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年5月	低層	1 K	20㎡〜	1,100万	48.34万/㎡
2012年8月	低層	1 K	20㎡〜	1,180万	51.85万/㎡
2011年10月	低層	1 K	20㎡〜	1,280万	56.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額66,452円。1Kなら月額66,452円が相場です。

ワンルーム

68,750円

64,000〜77,000円

1R

72,900円

62,000〜82,000円

1K

66,452円

62,000〜72,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

98件

8〜10万

1件

全 99 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,064円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	2,988円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,020円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	2,900円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	2,988円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	2,944円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	2,944円/㎡
2024年8月	低層	1K	20㎡〜	62,000円	2,724円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,886円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	2,900円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	2,988円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	64,000円	2,812円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	2,884円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,886円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	2,900円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	2,944円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	2,931円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,856円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,194円/㎡
2022年12月	高層	ワンルーム	25㎡〜	77,000円	2,835円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,105円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,886円/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	2,900円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,886円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	2,856円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,076円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	2,839円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	2,972円/㎡
2021年10月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	2,900円/㎡
2021年10月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	2,900円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。