クリエール藤が丘Ａ館
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-29 | 築41年 | 76戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201620172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.9万/㎡から2025年は57万/㎡へ、9年間で24.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,424万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,424万 | 3,899万 | 5,040万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付6階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 74.11m² ～ 91.28m² |
| 分譲会社 | 東急百貨店 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立谷本小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリエール藤が丘Ａ館 | 1985 | 76戸 | 61.8万 | 4,580万 |
| フローレンスパレス藤が丘 | 1996 | 23戸 | 72.4万 | 3,980万 |
| 藤が丘パークハウス | 1971 | 86戸 | 54.8万 | 3,680万 |
| 藤が丘パークハウスＢ棟 | 1971 | 54戸 | 29.8万 | 1,999万 |
| 藤が丘グリーンハイツＢ棟 | 1984 | 6戸 | 42.8万 | 3,480万 |
| グランドメゾン藤が丘 | 2004 | 35戸 | 73.2万 | 6,680万 |
| ナイスエスアリーナ藤が丘 | 2004 | 18戸 | 80.2万 | 4,980万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,850万 |
| ブリリア藤が丘 | 2010 | 70戸 | 81.5万 | 6,280万 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 2001 | 15戸 | 47.5万 | 4,680万 |
| ドレッセ藤が丘 | 2011 | 83戸 | 89.2万 | 7,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 53.7万 | 63.6万 | 65.2万 | 63.9万 | 57.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.81万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,899万 | 52.62万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,199万 | 56.66万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,599万 | 62.06万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,799万 | 64.76万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,999万 | 67.46万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,599万 | 62.06万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.15万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 63.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 3,990万 | 43.72万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 43.72万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,190万 | 45.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。