グランドメゾン藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 | 築22年 | 35戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20172018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の61.2万/㎡から2024年は73.2万/㎡へ、7年間で19.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均6,247万円です。4LDKが最も高く平均6,247万円、4SLDKは平均5,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
6,247万 |
5,580万 |
6,680万 |
| 4SLDK |
2件 |
5,490万 |
5,400万 |
5,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.61m² ～ 101.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン藤が丘 |
2004 |
35戸 |
73.2万 |
6,680万 |
| 藤が丘パークハウス |
1971 |
86戸 |
54.8万 |
3,680万 |
| 藤が丘パークハウスＢ棟 |
1971 |
54戸 |
29.8万 |
1,999万 |
| 藤が丘グリーンハイツＢ棟 |
1984 |
6戸 |
42.8万 |
3,480万 |
| クリエール藤が丘Ａ館 |
1985 |
76戸 |
61.8万 |
4,580万 |
| フローレンスパレス藤が丘 |
1996 |
23戸 |
72.4万 |
3,980万 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス |
2001 |
15戸 |
47.5万 |
4,680万 |
| ブリリア藤が丘 |
2010 |
70戸 |
81.5万 |
6,280万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス |
2011 |
44戸 |
67.6万 |
4,850万 |
| ナイスエスアリーナ藤が丘 |
2004 |
18戸 |
80.2万 |
4,980万 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 |
2000 |
17戸 |
60.0万 |
6,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
61.2万 |
- |
- |
68.3万 |
73.2万 |
| 4SLDK |
- |
61.2万 |
56.9万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,680万 |
73.23万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
68.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4SLDK |
90㎡〜 |
5,400万 |
56.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4SLDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
61.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
61.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。