ライオンズガーデン藤が丘弐番館
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 | 築26年 | 17戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092012201620182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2026年は60万/㎡へ、17年間で29.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均4,066万円です。4LDKが最も高く平均5,511万円、2LDKは平均3,159万円です。
2LDK
3,159万
5件
3LDK
4,066万
6件
4LDK
5,511万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,159万 | 2,842万 | 3,460万 |
| 3LDK | 6件 | 4,066万 | 3,785万 | 4,595万 |
| 4LDK | 3件 | 5,511万 | 4,539万 | 6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 57.88m² ～ 110.44m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立もえぎ野小学校
中学校
横浜市立もえぎ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2000 | 17戸 | 60.0万 | 6,480万 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 2001 | 15戸 | 47.5万 | 4,680万 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 1999 | 34戸 | 64.3万 | 3,899万 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 2001 | 24戸 | 53.8万 | 4,490万 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2002 | 22戸 | 55.8万 | 3,780万 |
| ボニート藤が丘 | 1995 | 26戸 | 49.1万 | 2,790万 |
| メディウス藤が丘 | 2004 | 43戸 | 76.6万 | 4,480万 |
| ブリリア藤が丘 | 2010 | 70戸 | 81.5万 | 6,280万 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 1996 | 25戸 | 48.3万 | 3,990万 |
| ニックハイム藤が丘 | 1984 | 44戸 | 41.2万 | 3,080万 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,850万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 43.3万 | - | - | - | 50.8万 | - | 60.0万 |
| 2LDK | - | - | 44.0万 | - | 49.8万 | 46.3万 | 46.3万 | - |
| 3LDK | 46.3万 | 43.5万 | 42.7万 | 40.9万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 60.01万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.31万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.31万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.81万/㎡ |
| 2016年5月 | - | ー | 80㎡〜 | 3,500万 | 42.88万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.76万/㎡ |
| 2013年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.63万/㎡ |
| 2013年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.15万/㎡ |
| 2012年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,598万 | 44.89万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.32万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.09万/㎡ |
| 2012年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 43.16万/㎡ |
| 2010年1月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 43.29万/㎡ |
| 2010年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.47万/㎡ |
| 2009年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。