藤が丘グリーンハイツＡ棟
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4-4 | 築42年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2019年は32.4万/㎡へ、5年間で27.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の67%・6件）で、平均2,818万円です。3LDKが最も高く平均3,287万円、3SLDKは平均2,818万円です。
3LDK
3,287万
3件
3SLDK
2,818万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,287万 | 3,181万 | 3,393万 |
| 3SLDK | 6件 | 2,818万 | 2,592万 | 3,067万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 81.26m² ～ 95.65m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
横浜市立もえぎ野小学校
中学校
横浜市立もえぎ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤が丘グリーンハイツＡ棟 | 1984 | 22戸 | 32.4万 | 3,099万 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 1996 | 25戸 | 48.3万 | 3,990万 |
| ニックハイム藤が丘 | 1984 | 44戸 | 41.2万 | 3,080万 |
| メディウス藤が丘 | 2004 | 43戸 | 76.6万 | 4,480万 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 1999 | 34戸 | 64.3万 | 3,899万 |
| ボニート藤が丘 | 1995 | 26戸 | 49.1万 | 2,790万 |
| ライオンズマンション藤が丘第３ | 1984 | 38戸 | 50.6万 | 2,799万 |
| グランフォルム藤が丘 | 1988 | 28戸 | 41.2万 | 4,798万 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2002 | 22戸 | 55.8万 | 3,780万 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 2001 | 24戸 | 53.8万 | 4,490万 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2000 | 17戸 | 60.0万 | 6,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 25.5万 | 27.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,099万 | 32.41万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,999万 | 31.36万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,199万 | 33.45万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.93万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.02万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.89万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.93万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.98万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。